Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sauve ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sauve représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 266 €/m² à Sauve, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sauve ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sauve, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sauve, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gard. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sauve ?

Accepted Answer

À Sauve, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gard.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sauve sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sauve, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 266 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sauve, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sauve ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sauve apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sauve sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

30 ventes immobilières ont été enregistrées à Sauve sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 266 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sauve ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sauve incluent : Route de Logrian. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sauve est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sauve : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 856 €/m²	2 397 €/m²	735 €/m²	51
2022	2 035 €/m²	2 268 €/m²	1 470 €/m²	43
2023	1 755 €/m²	2 374 €/m²	1 385 €/m²	35
2024	1 882 €/m²	2 121 €/m²	1 413 €/m²	31
2025	2 219 €/m²	2 284 €/m²	1 389 €/m²	34

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Logrian	26/06/2026	Appartement	46 m²	35 000 €	761 €/m²
Route de Logrian	25/06/2026	Appartement	54 m²	88 730 €	1 643 €/m²
Grand Rue	12/05/2026	Maison	72 m²	71 000 €	986 €/m²
Route Imperiale	04/05/2026	Maison	92 m²	250 000 €	2 717 €/m²
Route de Quissac	09/04/2026	Appartement	42 m²	70 000 €	1 667 €/m²
Chemin de la Trincaude	19/02/2026	Maison	142 m²	341 520 €	2 405 €/m²
Rue des Boisseliers	20/11/2025	Maison	64 m²	317 555 €	4 962 €/m²
Rue du Parc	14/11/2025	Maison	81 m²	185 000 €	2 284 €/m²
Impasse du Sud	14/11/2025	Maison	125 m²	382 000 €	3 056 €/m²
Route de Logrian	06/11/2025	Appartement	54 m²	72 500 €	1 343 €/m²
Les Espeches	09/10/2025	Maison	107 m²	300 000 €	2 804 €/m²
Chemin Rouviere et Violette	06/10/2025	Maison	128 m²	337 900 €	2 640 €/m²
Rue du Terrail	06/10/2025	Maison	102 m²	258 100 €	2 530 €/m²
Chemin des Cerisiers	26/09/2025	Maison	135 m²	296 250 €	2 194 €/m²
Place Florian	12/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	64 m² (total)	80 000 €	1 250 €/m² en bloc
Route Imperiale	05/09/2025	Maison	114 m²	235 000 €	2 061 €/m²
Levesque	03/09/2025	Maison	142 m²	357 600 €	2 518 €/m²
Place Sivel	29/08/2025	Maison	120 m²	68 000 €	567 €/m²
Chemin du Thym	06/08/2025	Maison	119 m²	327 000 €	2 748 €/m²
Impasse des Oliviers	11/07/2025	Maison	127 m²	390 000 €	3 071 €/m²

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113 biens actuellement en vente à Sauve

Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 38 % des ventes

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