Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pont-d'Ouilly ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pont-d'Ouilly représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 582 €/m² à Pont-d'Ouilly, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pont-d'Ouilly ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pont-d'Ouilly, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pont-d'Ouilly, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Calvados. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pont-d'Ouilly ?

Accepted Answer

À Pont-d'Ouilly, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Calvados.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Pont-d'Ouilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Pont-d'Ouilly, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 582 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Pont-d'Ouilly, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Pont-d'Ouilly ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pont-d'Ouilly apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Pont-d'Ouilly sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

19 ventes immobilières ont été enregistrées à Pont-d'Ouilly sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 582 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Pont-d'Ouilly ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Pont-d'Ouilly incluent : Rue de Bretagne. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Pont-d'Ouilly est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pont-d'Ouilly : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 343 €/m² (indicatif)	1 364 €/m²	946 €/m²	29
2022	1 795 €/m² (indicatif)	1 771 €/m²	1 795 €/m²	22
2023	—	—	—	13
2024	1 310 €/m² (indicatif)	1 310 €/m²	—	23
2025	1 554 €/m² (indicatif)	1 546 €/m²	2 531 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place du Marche	24/03/2026	Maison	73 m²	42 100 €	577 €/m²
Rue de la Liberation	30/01/2026	Appartement	92 m²	151 900 €	1 651 €/m²
Les Coursieres	27/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	96 m² (total)	110 000 €	1 146 €/m² en bloc
Rue du Beau Site	20/11/2025	Maison	84 m²	151 800 €	1 807 €/m²
Rue de la Veme Republique	05/11/2025	Maison	80 m²	123 000 €	1 538 €/m²
Rue de Bretagne	08/10/2025	Maison	135 m²	81 990 €	607 €/m²
La Goubiniere	30/09/2025	Maison	121 m²	225 000 €	1 860 €/m²
Rue de la Liberation	26/09/2025	Maison	156 m²	253 000 €	1 622 €/m²
Chemin des Rues	22/08/2025	Maison	114 m²	82 300 €	722 €/m²
Chemin des Rues	13/08/2025	Maison	40 m²	120 200 €	3 005 €/m²
Grande Rue Grande Rue	23/07/2025	Appartement	64 m²	162 000 €	2 531 €/m²
Chemin de la Butte	18/07/2025	Maison	80 m²	205 000 €	2 563 €/m²
Rue de Bretagne	15/07/2025	Maison	80 m²	128 800 €	1 610 €/m²
Rue du Beau Site	03/07/2025	Maison	100 m²	153 000 €	1 530 €/m²
Rue du Grand Clos	13/06/2025	Maison	50 m²	77 700 €	1 554 €/m²
Rue de Falaise	19/05/2025	Maison	75 m²	105 000 €	1 400 €/m²
Rue de la Baignade	30/04/2025	Maison	66 m²	129 500 €	1 962 €/m²
Impasse des Fleurs	22/04/2025	Maison	68 m²	75 010 €	1 103 €/m²
Les Fresnees	11/04/2025	Maison	144 m²	200 000 €	1 389 €/m²
Impasse du Puits	04/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	119 m² (total)	120 000 €	1 008 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Pont-d'Ouilly

Agents immobiliers à Pont-d'Ouilly

47 biens actuellement en vente à Pont-d'Ouilly

Du diagnostic à la signature — 194 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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