Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tronchoy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tronchoy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tronchoy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tronchoy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tronchoy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Yonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tronchoy ?

Accepted Answer

À Tronchoy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Yonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tronchoy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tronchoy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tronchoy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

2 ventes immobilières ont été enregistrées à Tronchoy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tronchoy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tronchoy : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	1
2022	—	—	—	3
2023	—	—	—	1
2024	—	—	—	4
2025	—	—	—	2

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Place Saint Germain	12/05/2026	Maison	120 m²	80 000 €	667 €/m²
Grande Rue Grande Rue	19/06/2025	Maison	75 m²	70 000 €	933 €/m²
Le Village	12/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	115 m² (total)	91 500 €	796 €/m² en bloc
Place Saint - Germain	27/12/2024	MixteVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	934 190 €	5 463 €/m² en bloc
Place Saint - Germain	11/09/2024	MixteVente groupée · 2 logements	171 m² (total)	800 000 €	4 678 €/m² en bloc
Saint Michel	14/05/2024	Maison	110 m²	70 000 €	636 €/m²
Rue du Grand Chateau	29/01/2024	Maison	62 m²	40 000 €	645 €/m²
Route de Lignieres	17/03/2023	Maison	85 m²	30 000 €	353 €/m²
Monserves	22/04/2022	Maison	190 m²	145 000 €	763 €/m²
Route de Lignieres	22/04/2022	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
Rue du Grand Chateau	23/03/2022	Maison	65 m²	47 000 €	723 €/m²
Rue N.d de Bellevue	29/01/2021	Maison	200 m²	515 400 €	2 577 €/m²

Prix et marché immobilier à Tronchoy

Agents immobiliers à Tronchoy

Quels outils pour préparer votre achat à Tronchoy ?

Analyse par type de bien à Tronchoy

Dernières transactions immobilières à Tronchoy

Diagnostic énergétique (DPE) à Tronchoy

Économie et revenus à Tronchoy

Logement à Tronchoy

Parc immobilier à Tronchoy

Questions fréquentes — Immobilier à Tronchoy

Trouvez votre agent idéal à Tronchoy en 2 minutes

Villes proches de Tronchoy

Épineuil

Flogny-la-Chapelle

Tonnerre

Maligny

Tanlay

Ligny-le-Châtel

Ervy-le-Châtel

Lézinnes