Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trois-Rivières ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trois-Rivières représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trois-Rivières ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trois-Rivières, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trois-Rivières, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Guadeloupe. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trois-Rivières ?

Accepted Answer

À Trois-Rivières, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Guadeloupe.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Trois-Rivières ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trois-Rivières apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Trois-Rivières sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Trois-Rivières sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Trois-Rivières est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trois-Rivières : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 564 €/m² (indicatif)	2 564 €/m²	—	20
2022	3 089 €/m² (indicatif)	3 089 €/m²	—	22
2023	2 380 €/m² (indicatif)	2 642 €/m²	2 190 €/m²	25
2024	1 888 €/m² (indicatif)	1 888 €/m²	—	18
2025	3 239 €/m² (indicatif)	3 239 €/m²	—	16

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Robin	17/06/2026	Maison	53 m²	40 000 €	755 €/m²
Chemin Bellemont	14/04/2026	Appartement	62 m²	160 000 €	2 581 €/m²
Route de la Plage	08/04/2026	Maison	113 m²	456 000 €	4 035 €/m²
L'etang	05/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	61 m² (total)	80 000 €	1 311 €/m² en bloc
Route de la Plage	27/02/2026	Maison	83 m²	290 000 €	3 494 €/m²
Allée des Courbarils	03/02/2026	Maison	110 m²	269 340 €	2 449 €/m²
Lotissement le Carbet	30/01/2026	Maison	86 m²	288 000 €	3 349 €/m²
Rle Landais	28/01/2026	Maison	62 m²	95 999 €	1 548 €/m²
Route de Grande Anse	07/01/2026	Maison	62 m²	130 000 €	2 097 €/m²
Chemin de l'Etang	18/12/2025	Maison	101 m²	350 000 €	3 465 €/m²
Petit Carbet	12/12/2025	Maison	97 m²	318 000 €	3 278 €/m²
Grand Maison	20/11/2025	Maison	123 m²	119 000 €	967 €/m²
Le Faubourg	24/10/2025	Maison	98 m²	254 589 €	2 598 €/m²
Rue de la Dissidence	15/10/2025	Maison	156 m²	310 000 €	1 987 €/m²
Chemin Neuf	10/09/2025	Maison	69 m²	230 000 €	3 333 €/m²
Cardonnet	08/08/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	143 m² (total)	405 000 €	2 832 €/m² en bloc
Chemin de la Regrettee	12/05/2025	Maison	100 m²	320 000 €	3 200 €/m²
Cardonnet	24/04/2025	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²
Route de Grande Anse	17/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	338 000 €	2 414 €/m² en bloc
Rue de la Batterie	11/04/2025	Maison	58 m²	274 000 €	4 724 €/m²

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