Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Trémolat ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Trémolat représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 690 €/m² à Trémolat, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Trémolat ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Trémolat, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Trémolat, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Trémolat ?

Accepted Answer

À Trémolat, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Trémolat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Trémolat, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 690 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Trémolat, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Trémolat ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Trémolat apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Trémolat sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Trémolat sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 690 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Trémolat est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Trémolat : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 665 €/m² (indicatif)	1 665 €/m²	—	23
2022	1 448 €/m² (indicatif)	1 448 €/m²	—	22
2023	1 576 €/m² (indicatif)	1 576 €/m²	—	17
2024	—	—	—	14
2025	1 690 €/m² (indicatif)	1 690 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Bourg	15/06/2026	Maison	171 m²	285 000 €	1 667 €/m²
Rue Aube de Bracquemont	28/05/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	137 000 €	811 €/m² en bloc
Route de Soulaleve	11/05/2026	Maison	115 m²	250 750 €	2 180 €/m²
Route du Cingle	01/04/2026	Maison	115 m²	179 000 €	1 557 €/m²
Route de Lescodelpont	11/03/2026	Maison	103 m²	217 725 €	2 114 €/m²
Route de Bosredon	25/11/2025	Maison	89 m²	336 500 €	3 781 €/m²
Route de Bosredon	24/11/2025	Maison	110 m²	150 000 €	1 364 €/m²
Route de Saint Genies	03/11/2025	Maison	118 m²	80 250 €	680 €/m²
Route du Rocq	28/10/2025	Maison	130 m²	140 000 €	1 077 €/m²
Route du Rocq	06/10/2025	Maison	75 m²	58 000 €	773 €/m²
Route du Cingle	06/10/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue Guillaume D Alesmes	17/09/2025	Maison	270 m²	436 000 €	1 615 €/m²
Soulaleve	12/08/2025	Maison	96 m²	269 000 €	2 802 €/m²
Impasse du Rouquet	07/08/2025	Maison	50 m²	75 000 €	1 500 €/m²
Route du Cingle	17/07/2025	Maison	71 m²	147 150 €	2 073 €/m²
Route de la Cabane	15/07/2025	Maison	90 m²	161 500 €	1 794 €/m²
Rue Paul Fenelon	03/07/2025	Maison	68 m²	252 600 €	3 715 €/m²
Route de Saint Genies	23/06/2025	Maison	150 m²	298 700 €	1 991 €/m²
Route de Limeuil	25/04/2025	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
Les Cireys	11/04/2025	Maison	18 m²	14 000 €	778 €/m²

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