Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tréguier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tréguier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 857 €/m² à Tréguier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tréguier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tréguier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tréguier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tréguier ?

Accepted Answer

À Tréguier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tréguier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tréguier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 857 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tréguier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tréguier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tréguier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tréguier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

39 ventes immobilières ont été enregistrées à Tréguier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 33 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 857 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tréguier ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tréguier incluent : Rue Gambetta, Rue Pasteur. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tréguier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tréguier, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 857 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 600 €/m²	1 742 €/m²	1 498 €/m²	76
2022	1 995 €/m²	2 064 €/m²	1 923 €/m²	60
2023	1 894 €/m²	1 827 €/m²	2 015 €/m²	51
2024	1 976 €/m²	1 936 €/m²	2 262 €/m²	47
2025	2 026 €/m²	2 150 €/m²	1 857 €/m²	42

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de Saint Yves	10/06/2026	Appartement	49 m²	95 000 €	1 939 €/m²
Rue Colvestre	21/05/2026	Appartement	64 m²	169 000 €	2 641 €/m²
Place du General de Gaulle	05/05/2026	Appartement	89 m²	148 500 €	1 669 €/m²
Place de la Republique	23/04/2026	Appartement	40 m²	110 500 €	2 763 €/m²
Rue Saint Andre	22/04/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	106 m² (total)	230 000 €	2 170 €/m² en bloc
Rue Gambetta	09/04/2026	Appartement	18 m²	40 500 €	2 250 €/m²
Rue le Peltier	18/03/2026	Maison	112 m²	205 000 €	1 830 €/m²
Rue du 8 Mai	18/02/2026	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
Rue de la Chalotais	17/02/2026	Appartement	65 m²	139 000 €	2 138 €/m²
Chemin de Saint Yves	16/02/2026	Appartement	49 m²	87 000 €	1 776 €/m²
Rue du 8 Mai	16/02/2026	Maison	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
Rue Saint Andre	16/02/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	135 m² (total)	229 900 €	1 703 €/m² en bloc
Rue Colvestre	11/02/2026	Appartement	26 m²	78 810 €	3 031 €/m²
Rue Chateaubriand	07/01/2026	Maison	79 m²	46 000 €	582 €/m²
Place du Martray	19/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	139 m² (total)	250 000 €	1 799 €/m² en bloc
Rue des Bleuets	11/12/2025	Maison	73 m²	198 500 €	2 719 €/m²
Rue de Minihy	10/12/2025	Maison	110 m²	236 500 €	2 150 €/m²
Rue le Peltier	26/11/2025	Maison	112 m²	200 000 €	1 786 €/m²
Rue Gambetta	05/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	98 800 €	1 976 €/m² en bloc
Rue Ernest Renan	29/10/2025	Maison	100 m²	130 000 €	1 300 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue Pasteur	8	—	1 954 €/m²Q1 1 706 – Q3 2 241 €/m²	0	8	51 m²	septembre 2025
Rue Gambetta	8	—	2 093 €/m²Q1 1 641 – Q3 2 425 €/m²	0	8	23 m²	septembre 2025

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