Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pleumeur-Gautier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pleumeur-Gautier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pleumeur-Gautier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pleumeur-Gautier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pleumeur-Gautier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pleumeur-Gautier ?

Accepted Answer

À Pleumeur-Gautier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pleumeur-Gautier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pleumeur-Gautier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pleumeur-Gautier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Pleumeur-Gautier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pleumeur-Gautier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pleumeur-Gautier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 387 €/m²	1 387 €/m²	—	37
2022	1 784 €/m² (indicatif)	1 784 €/m²	—	15
2023	1 600 €/m² (indicatif)	1 600 €/m²	—	20
2024	1 518 €/m² (indicatif)	1 518 €/m²	—	18
2025	2 135 €/m² (indicatif)	2 135 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Kerbillic	13/06/2026	Maison	24 m²	53 010 €	2 209 €/m²
Kergonan	06/05/2026	Maison	165 m²	180 000 €	1 091 €/m²
Rue de la Croix Blanche	12/03/2026	Maison	120 m²	116 750 €	973 €/m²
Keraniou	21/11/2025	Maison	77 m²	183 000 €	2 377 €/m²
Crech Loas	21/08/2025	Maison	96 m²	220 000 €	2 292 €/m²
Keramoux	25/07/2025	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Résidence Domaine du Launay Bras	12/07/2025	Maison	88 m²	196 000 €	2 227 €/m²
Rue de Kerbillic	16/06/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	151 m² (total)	155 000 €	1 026 €/m² en bloc
Place de l'Eglise	12/06/2025	Maison	78 m²	90 000 €	1 154 €/m²
Route de Pleubian	11/06/2025	Maison	76 m²	107 000 €	1 408 €/m²
Rue de la Mer	22/05/2025	Maison	162 m²	230 000 €	1 420 €/m²
Liors Kerbasquiou	22/05/2025	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
Coat An Noan	17/05/2025	Maison	40 m²	59 000 €	1 475 €/m²
Rue de la Croix Blanche	16/05/2025	Maison	56 m²	191 930 €	3 427 €/m²
Kerlodach	06/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	310 000 €	2 214 €/m² en bloc
Cavan	22/03/2025	Maison	130 m²	185 000 €	1 423 €/m²
Rue de la Croix Blanche	18/03/2025	Maison	36 m²	90 000 €	2 500 €/m²
La Croix Neuve	07/03/2025	Maison	83 m²	82 000 €	988 €/m²
Prat Born	18/02/2025	Maison	30 m²	90 000 €	3 000 €/m²
Route de Treguier	31/01/2025	Maison	136 m²	101 350 €	745 €/m²

Prix et marché immobilier à Pleumeur-Gautier

Agents immobiliers à Pleumeur-Gautier

33 biens actuellement en vente à Pleumeur-Gautier

Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 31 % des ventes

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