Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Camlez ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Camlez représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Camlez ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Camlez, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Camlez, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Camlez ?

Accepted Answer

À Camlez, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Camlez ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Camlez apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Camlez sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Camlez sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Camlez est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Camlez : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 463 €/m² (indicatif)	1 494 €/m²	833 €/m²	18
2022	1 724 €/m² (indicatif)	1 724 €/m²	—	18
2023	—	—	—	10
2024	2 197 €/m² (indicatif)	2 197 €/m²	—	17
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Kerviniziou	10/04/2026	Maison	70 m²	212 000 €	3 029 €/m²
Chemin de Prat Lan	06/02/2026	Maison	45 m²	110 000 €	2 444 €/m²
Route de Luzuron	07/11/2025	Maison	106 m²	147 000 €	1 387 €/m²
Place de l'Eglise	31/10/2025	Maison	96 m²	200 000 €	2 083 €/m²
Route de Luzuron	22/10/2025	Maison	82 m²	172 000 €	2 098 €/m²
Route de Luzuron	23/09/2025	Maison	92 m²	246 750 €	2 682 €/m²
Route de Pont Losquet	26/08/2025	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
Route du Calvary	26/07/2025	Maison	50 m²	155 000 €	3 100 €/m²
Lotissement de Prat Lan	04/06/2025	Maison	76 m²	175 000 €	2 303 €/m²
Kernizon	30/05/2025	Maison	120 m²	31 000 €	258 €/m²
Chemin de Prat Lan	23/05/2025	Maison	78 m²	85 000 €	1 090 €/m²
Chemin de Prat Lan	20/03/2025	Maison	138 m²	325 000 €	2 355 €/m²
Kerhuel Bihan	13/01/2025	Maison	104 m²	294 000 €	2 827 €/m²
Résidence de la Vallee	30/12/2024	Maison	99 m²	235 000 €	2 374 €/m²
Impasse de la Mairie	21/12/2024	Maison	150 m²	310 000 €	2 067 €/m²
Route du Calvary	20/12/2024	Maison	111 m²	245 000 €	2 207 €/m²
Kroas Hent Kerham	18/12/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	140 m² (total)	318 000 €	2 271 €/m² en bloc
La Gare	06/12/2024	Maison	75 m²	44 000 €	587 €/m²
Route de Trevou	21/11/2024	Maison	75 m²	164 000 €	2 187 €/m²
Chemin des Hortensias	20/09/2024	Maison	84 m²	222 000 €	2 643 €/m²

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95 biens actuellement en vente à Camlez

Du diagnostic à la signature — 197 jours en médiane, sur 51 % des ventes

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