Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Minihy-Tréguier ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Minihy-Tréguier représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 657 €/m² à Minihy-Tréguier, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Minihy-Tréguier ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Minihy-Tréguier, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Minihy-Tréguier, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Minihy-Tréguier ?

Accepted Answer

À Minihy-Tréguier, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Minihy-Tréguier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Minihy-Tréguier, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 657 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Minihy-Tréguier, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Minihy-Tréguier ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Minihy-Tréguier apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Minihy-Tréguier sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Minihy-Tréguier sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 657 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Minihy-Tréguier est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Minihy-Tréguier : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 074 €/m² (indicatif)	2 074 €/m²	—	20
2022	2 111 €/m² (indicatif)	2 111 €/m²	—	20
2023	1 880 €/m² (indicatif)	1 880 €/m²	—	16
2024	—	—	—	11
2025	1 442 €/m² (indicatif)	1 442 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Traou-Woas	11/05/2026	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
Traou An Dour	09/04/2026	Maison	78 m²	60 000 €	769 €/m²
Rue du Bourg	01/04/2026	Maison	110 m²	275 000 €	2 500 €/m²
Kernormand	24/03/2026	Maison	139 m²	350 000 €	2 518 €/m²
Chemin de Saint Yves	16/03/2026	Maison	158 m²	280 000 €	1 772 €/m²
Rue Xavier Grall	12/03/2026	Maison	124 m²	172 000 €	1 387 €/m²
Kerhamon	29/01/2026	Maison	96 m²	149 000 €	1 552 €/m²
Pont Losquet	26/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	183 m² (total)	235 000 €	1 284 €/m² en bloc
Ker Oudot	15/01/2026	Maison	108 m²	300 000 €	2 778 €/m²
Convenant Floch	08/12/2025	Maison	119 m²	265 000 €	2 227 €/m²
Kernormand	05/12/2025	Maison	128 m²	336 134 €	2 626 €/m²
La Ville Neuve	04/11/2025	Maison	182 m²	185 000 €	1 016 €/m²
Bel Air	27/10/2025	Maison	58 m²	26 000 €	448 €/m²
Bel Air	27/10/2025	Maison	58 m²	23 000 €	397 €/m²
Kernormand	30/09/2025	Maison	122 m²	215 000 €	1 762 €/m²
Saint Renaud	27/08/2025	Maison	112 m²	258 650 €	2 309 €/m²
Rue Parc Nevez	22/08/2025	Maison	97 m²	226 000 €	2 330 €/m²
Ker Ello	06/08/2025	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
Kergroas	15/07/2025	AppartementVente groupée · 5 logements	271 m² (total)	320 000 €	1 181 €/m² en bloc
La Corderie	30/06/2025	Maison	95 m²	100 000 €	1 053 €/m²

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73 biens actuellement en vente à Minihy-Tréguier

Du diagnostic à la signature — 231 jours en médiane, sur 34 % des ventes

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