Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Plougrescant ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Plougrescant représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 482 €/m² à Plougrescant, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Plougrescant ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Plougrescant, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Plougrescant, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Plougrescant ?

Accepted Answer

À Plougrescant, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Plougrescant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Plougrescant, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 482 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Plougrescant, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Plougrescant ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Plougrescant apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Plougrescant sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Plougrescant sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 482 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Plougrescant est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Plougrescant : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 177 €/m²	2 177 €/m²	—	30
2022	3 323 €/m²	3 323 €/m²	—	31
2023	2 666 €/m² (indicatif)	2 666 €/m²	—	25
2024	2 974 €/m² (indicatif)	2 974 €/m²	—	21
2025	3 482 €/m² (indicatif)	3 531 €/m²	2 433 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Hent Prat Ledan	18/06/2026	Maison	92 m²	260 000 €	2 826 €/m²
Hent Crec'h Louarn	11/06/2026	Maison	107 m²	360 400 €	3 368 €/m²
Hent Castel	04/06/2026	Maison	72 m²	195 000 €	2 708 €/m²
Chemin du Manoir	08/04/2026	Maison	72 m²	265 000 €	3 681 €/m²
Hent Castel	30/03/2026	Maison	88 m²	424 190 €	4 820 €/m²
Hent Leur Min	27/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	50 m² (total)	75 000 €	1 500 €/m² en bloc
Hent Sant Gonery	19/02/2026	Maison	154 m²	240 000 €	1 558 €/m²
Hent Pors Hir	16/02/2026	Maison	151 m²	420 000 €	2 781 €/m²
Hent Kerloquin	26/01/2026	Maison	40 m²	214 720 €	5 368 €/m²
Hent Beg Vilin	16/01/2026	Maison	343 m²	701 500 €	2 045 €/m²
Hent Kergonet	19/12/2025	Maison	83 m²	289 000 €	3 482 €/m²
Hent Kerilis	05/12/2025	Maison	102 m²	405 000 €	3 971 €/m²
Hent-Dall Kergoustou	25/11/2025	Maison	33 m²	140 000 €	4 242 €/m²
Hent Roudour	19/11/2025	Maison	82 m²	248 000 €	3 024 €/m²
Hent Varlenn	12/11/2025	Maison	57 m²	235 000 €	4 123 €/m²
Hent Park Gardenn	02/10/2025	Maison	66 m²	174 350 €	2 642 €/m²
Hent Gouret	19/09/2025	Maison	66 m²	321 316 €	4 868 €/m²
Hent Kericu	10/09/2025	Maison	120 m²	415 000 €	3 458 €/m²
Residence Coat Hallec	21/08/2025	Maison	66 m²	80 000 €	1 212 €/m²
Hent Kerilis	03/07/2025	Maison	193 m²	691 000 €	3 580 €/m²

Prix et marché immobilier à Plougrescant

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47 biens actuellement en vente à Plougrescant

Du diagnostic à la signature — 143 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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