Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Landéhen ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Landéhen représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Landéhen ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Landéhen, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Landéhen, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Landéhen ?

Accepted Answer

À Landéhen, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Landéhen ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Landéhen apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Landéhen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Landéhen sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Landéhen est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Landéhen : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	11
2023	2 020 €/m² (indicatif)	2 020 €/m²	—	15
2024	—	—	—	12
2025	1 772 €/m² (indicatif)	1 772 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Les Preaux	29/06/2026	Maison	128 m²	302 349 €	2 362 €/m²
Rue de Bon Abri	22/05/2026	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²
La Noe	30/04/2026	Maison	180 m²	80 000 €	444 €/m²
Mauny	27/04/2026	Maison	110 m²	159 000 €	1 445 €/m²
Rue des Ajoncs D Or	04/02/2026	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
Le Probriend	15/12/2025	Maison	127 m²	264 000 €	2 079 €/m²
Rue des Bleuets	10/11/2025	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Le Probriend	26/09/2025	Maison	105 m²	160 000 €	1 524 €/m²
Rue du Muguet	10/09/2025	Maison	80 m²	195 000 €	2 438 €/m²
Rue de la Fontaine	25/08/2025	Maison	110 m²	229 578 €	2 087 €/m²
Allée des Ajoncs D Or	25/08/2025	Maison	78 m²	145 000 €	1 859 €/m²
Impasse du Joncheray	12/08/2025	Maison	124 m²	217 000 €	1 750 €/m²
Rue de Maroue	08/08/2025	Maison	78 m²	142 000 €	1 821 €/m²
La Forge Sevestre	29/07/2025	Maison	79 m²	135 000 €	1 709 €/m²
Rue de la Motte	22/07/2025	Maison	72 m²	78 000 €	1 083 €/m²
Rue de Bon Abri	11/07/2025	Maison	127 m²	225 000 €	1 772 €/m²
La Cassoire	30/06/2025	Maison	208 m²	700 000 €	3 365 €/m²
Rue de Bon Abri	07/04/2025	Maison	73 m²	100 000 €	1 370 €/m²
Rue de Maroue	20/02/2025	Maison	106 m²	180 000 €	1 698 €/m²
Le Four Juhel	03/01/2025	Maison	113 m²	137 500 €	1 217 €/m²

Prix et marché immobilier à Landéhen

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37 biens actuellement en vente à Landéhen

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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