Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Rouillac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Rouillac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Rouillac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Rouillac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Rouillac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Rouillac ?

Accepted Answer

À Rouillac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Rouillac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Rouillac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Rouillac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Rouillac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Rouillac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Rouillac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	14
2025	—	—	—	9

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Champ du Puits	23/06/2026	Maison	100 m²	50 000 €	500 €/m²
La Ville Neuve	29/05/2026	Maison	60 m²	43 500 €	725 €/m²
La Lande Garel	27/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	190 m² (total)	150 000 €	789 €/m² en bloc
Impasse Vert l'Ouest	17/03/2026	Maison	108 m²	218 000 €	2 019 €/m²
Rue des Cloturettes	25/02/2026	Maison	114 m²	47 500 €	417 €/m²
Rue de la Forge	03/12/2025	Maison	144 m²	48 000 €	333 €/m²
Rue des Cloturettes	21/11/2025	Maison	109 m²	110 000 €	1 009 €/m²
Les Chenotiaux	21/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	124 m² (total)	166 000 €	1 339 €/m² en bloc
Rue de la Forge	28/10/2025	Maison	100 m²	63 000 €	630 €/m²
La Ville Es Rieux	19/09/2025	Maison	98 m²	230 000 €	2 347 €/m²
Kermelin	19/08/2025	Maison	30 m²	28 000 €	933 €/m²
La Douve	25/06/2025	Maison	60 m²	183 000 €	3 050 €/m²
La Gelussais	13/06/2025	Maison	110 m²	60 000 €	545 €/m²
La Gomberdiere	05/04/2025	Maison	72 m²	74 500 €	1 035 €/m²
Rue de la Forge	18/12/2024	Maison	50 m²	85 000 €	1 700 €/m²
La Gomberdiere	10/12/2024	Maison	108 m²	132 000 €	1 222 €/m²
Kermelin	04/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	97 m² (total)	98 000 €	1 010 €/m² en bloc
La Gomberdiere	03/10/2024	Maison	64 m²	38 000 €	594 €/m²
Rue des Cloturettes	01/10/2024	Maison	107 m²	105 500 €	986 €/m²
Le Clos des Pres	16/09/2024	Maison	96 m²	23 600 €	246 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 241 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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