Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tombebœuf ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tombebœuf représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tombebœuf ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tombebœuf, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tombebœuf, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tombebœuf ?

Accepted Answer

À Tombebœuf, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Tombebœuf ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tombebœuf apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Tombebœuf sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Tombebœuf sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Tombebœuf est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Tombebœuf : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 517 €/m² (indicatif)	1 517 €/m²	—	15
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	11
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	7

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Bordeneuve	10/06/2026	Maison	220 m²	333 000 €	1 514 €/m²
Quartier Guinot	21/05/2026	Maison	160 m²	50 000 €	313 €/m²
Rue Fontaine Louis Xiv	07/04/2026	Maison	58 m²	78 000 €	1 345 €/m²
Quartier Rapine	24/02/2026	Maison	168 m²	50 893 €	303 €/m²
Vidou	26/01/2026	Maison	299 m²	499 997 €	1 672 €/m²
Rue Principale	16/01/2026	Maison	89 m²	125 000 €	1 404 €/m²
Le Bourg	16/01/2026	Maison	270 m²	315 000 €	1 167 €/m²
Quartier Rapine	15/01/2026	Maison	190 m²	257 500 €	1 355 €/m²
Gardelle	07/01/2026	Maison	89 m²	78 000 €	876 €/m²
Le Bourg	19/11/2025	Maison	81 m²	40 000 €	494 €/m²
Malbec	30/07/2025	Maison	106 m²	327 500 €	3 090 €/m²
Cujac	08/07/2025	Maison	97 m²	135 000 €	1 392 €/m²
Rue Principale	23/06/2025	Maison	70 m²	35 000 €	500 €/m²
Carrot	04/04/2025	Maison	96 m²	139 000 €	1 448 €/m²
Vince	12/03/2025	Maison	114 m²	240 000 €	2 105 €/m²
Gardelle	04/02/2025	Maison	377 m²	399 000 €	1 058 €/m²
Gardelle	10/12/2024	Maison	140 m²	72 595 €	519 €/m²
Moulin Saboureau	09/12/2024	Maison	91 m²	152 000 €	1 670 €/m²
Brugues	03/10/2024	Maison	67 m²	57 000 €	851 €/m²
Rue Fontaine Louis Xiv	09/09/2024	Maison	160 m²	85 000 €	531 €/m²

Prix et marché immobilier à Tombebœuf

Agents immobiliers à Tombebœuf

28 biens actuellement en vente à Tombebœuf

Quels outils pour préparer votre achat à Tombebœuf ?

Analyse par type de bien à Tombebœuf

Dernières transactions immobilières à Tombebœuf

Diagnostic énergétique (DPE) à Tombebœuf

Économie et revenus à Tombebœuf

Logement à Tombebœuf

Parc immobilier à Tombebœuf

Questions fréquentes — Immobilier à Tombebœuf

Trouvez votre agent idéal à Tombebœuf en 2 minutes

Villes proches de Tombebœuf

Monclar

Miramont-de-Guyenne

Saint-Pardoux-Isaac

Castelmoron-sur-Lot

Seyches

Cancon

Lauzun

Casseneuil

Villeneuve-sur-Lot