Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pardoux-Isaac ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pardoux-Isaac représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 412 €/m² à Saint-Pardoux-Isaac, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pardoux-Isaac ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pardoux-Isaac, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pardoux-Isaac, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pardoux-Isaac ?

Accepted Answer

À Saint-Pardoux-Isaac, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Isaac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Pardoux-Isaac, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 412 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Pardoux-Isaac, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pardoux-Isaac ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pardoux-Isaac apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Pardoux-Isaac sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pardoux-Isaac sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 27 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 412 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pardoux-Isaac ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Pardoux-Isaac incluent : Rue Comte de Martignac. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Pardoux-Isaac est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pardoux-Isaac : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 425 €/m²	1 425 €/m²	—	37
2022	1 531 €/m²	1 531 €/m²	—	36
2023	1 658 €/m² (indicatif)	1 658 €/m²	—	24
2024	—	—	—	14
2025	1 462 €/m² (indicatif)	1 462 €/m²	—	24

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Lauzun	25/06/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Rue du Huit Mai	23/06/2026	Maison	58 m²	118 000 €	2 034 €/m²
Lagrange	12/06/2026	Maison	110 m²	90 000 €	818 €/m²
Rue Pasteur	10/06/2026	Maison	65 m²	90 000 €	1 385 €/m²
Avenue de Paris	27/03/2026	Maison	134 m²	145 000 €	1 082 €/m²
Rue Henri Petit	20/03/2026	Maison	71 m²	88 000 €	1 239 €/m²
Impasse Maufety	14/03/2026	Maison	76 m²	200 000 €	2 632 €/m²
Rue Comte de Martignac	09/03/2026	Maison	63 m²	83 200 €	1 321 €/m²
Rue de la Montee	23/02/2026	Maison	109 m²	222 800 €	2 044 €/m²
Rue Comte de Martignac	27/01/2026	Maison	72 m²	106 000 €	1 472 €/m²
Rue de la Montee	14/01/2026	Maison	97 m²	70 000 €	722 €/m²
Rue Maurice Ravel	29/12/2025	Maison	80 m²	117 000 €	1 463 €/m²
Route de Lauzun	24/12/2025	Maison	75 m²	40 000 €	533 €/m²
Rue du Petit Pont	19/12/2025	Maison	76 m²	162 675 €	2 140 €/m²
Rue Jasmin	17/12/2025	Maison	125 m²	250 000 €	2 000 €/m²
Rue du Huit Mai	05/11/2025	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Rue Comte de Martignac	05/11/2025	Maison	57 m²	150 000 €	2 632 €/m²
Rue du Moulin	04/11/2025	Maison	68 m²	126 500 €	1 860 €/m²
Route de Lauzun	03/11/2025	Maison	67 m²	69 000 €	1 030 €/m²
Avenue de Paris	15/10/2025	AppartementVente groupée · 3 logements	145 m² (total)	98 000 €	676 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Pardoux-Isaac

Agents immobiliers à Saint-Pardoux-Isaac

48 biens actuellement en vente à Saint-Pardoux-Isaac

Du diagnostic à la signature — 221 jours en médiane, sur 57 % des ventes

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