Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Lauzun ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Lauzun représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Lauzun ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Lauzun, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Lauzun, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Lot-et-Garonne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Lauzun ?

Accepted Answer

À Lauzun, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Lot-et-Garonne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Lauzun ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Lauzun apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Lauzun sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Lauzun sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Lauzun est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Lauzun : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 158 €/m² (indicatif)	1 158 €/m²	—	23
2022	1 221 €/m²	1 221 €/m²	—	35
2023	1 502 €/m² (indicatif)	1 502 €/m²	—	17
2024	1 633 €/m² (indicatif)	1 633 €/m²	—	23
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse de Laouzetto	23/06/2026	Maison	69 m²	89 450 €	1 296 €/m²
Route de Saint Macaire	09/06/2026	Maison	148 m²	230 500 €	1 557 €/m²
Rue Saint Colomb	04/05/2026	Maison	110 m²	220 335 €	2 003 €/m²
Route de Marmande	10/04/2026	Maison	84 m²	70 000 €	833 €/m²
Route de Queyssel	02/03/2026	Maison	41 m²	87 300 €	2 129 €/m²
Rue Saint Colomb	09/02/2026	Maison	49 m²	65 676 €	1 340 €/m²
Rue Eugene Mazelie	04/12/2025	Maison	165 m²	115 000 €	697 €/m²
Route de Saint Macaire	12/11/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	375 m² (total)	481 000 €	1 283 €/m² en bloc
Rue Pissebaque	24/10/2025	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²
Route de Serres et Montguyard	30/09/2025	Maison	71 m²	90 000 €	1 268 €/m²
Chemin de Cacarotte	08/09/2025	Maison	162 m²	310 000 €	1 914 €/m²
Rue Saint Colomb	14/08/2025	Maison	85 m²	110 000 €	1 294 €/m²
Lafageole	28/05/2025	Maison	134 m²	218 100 €	1 628 €/m²
Route du Berche	07/05/2025	Maison	183 m²	590 426 €	3 226 €/m²
Boulevard de la Sabliere	29/04/2025	Maison	152 m²	177 630 €	1 169 €/m²
Rue Eugene Mazelie	17/04/2025	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
Bon-Encontre	16/04/2025	Maison	102 m²	211 795 €	2 076 €/m²
Rue Eugene Mazelie	09/04/2025	Maison	192 m²	240 000 €	1 250 €/m²
Rue Eugene Mazelie	17/03/2025	Maison	100 m²	75 000 €	750 €/m²
Route d'Eymet	14/03/2025	Maison	160 m²	730 000 €	4 563 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 294 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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