Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tignieu-Jameyzieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tignieu-Jameyzieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 269 €/m² à Tignieu-Jameyzieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tignieu-Jameyzieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tignieu-Jameyzieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tignieu-Jameyzieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tignieu-Jameyzieu ?

Accepted Answer

À Tignieu-Jameyzieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 269 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tignieu-Jameyzieu, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tignieu-Jameyzieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tignieu-Jameyzieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tignieu-Jameyzieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

84 ventes immobilières ont été enregistrées à Tignieu-Jameyzieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 81 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 269 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tignieu-Jameyzieu ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tignieu-Jameyzieu incluent : Rue de Bourgoin, Rue de L Eglise, Lotissement du Mont Ouest, Chemin de L Ermite, Route de Cremieu. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tignieu-Jameyzieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tignieu-Jameyzieu, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 3 269 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 138 €/m²	3 202 €/m²	2 915 €/m²	93
2022	3 702 €/m²	3 762 €/m²	3 492 €/m²	106
2023	3 571 €/m²	3 524 €/m²	3 664 €/m²	88
2024	3 088 €/m²	3 088 €/m²	2 851 €/m²	58
2025	3 095 €/m²	3 097 €/m²	2 977 €/m²	73

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin des Alagnes	26/06/2026	Maison	62 m²	158 000 €	2 548 €/m²
Chemin des Tournes	23/06/2026	Maison	105 m²	280 000 €	2 667 €/m²
Allée du Tilleul Joseypha	29/05/2026	Maison	103 m²	324 540 €	3 151 €/m²
Rue de Bourgoin	29/05/2026	Appartement	63 m²	205 000 €	3 254 €/m²
Route de Cremieu	18/05/2026	Appartement	77 m²	148 000 €	1 922 €/m²
Chemin de Pan Perdu	15/05/2026	Maison	80 m²	280 000 €	3 500 €/m²
Rue du Village	13/05/2026	Maison	95 m²	219 000 €	2 305 €/m²
Rue de Bourgoin	12/05/2026	Appartement	74 m²	251 200 €	3 395 €/m²
Rue de la Bourbre	04/05/2026	Maison	98 m²	338 000 €	3 449 €/m²
Rue Floreal	30/04/2026	Maison	85 m²	300 000 €	3 529 €/m²
Chemin de l'Ermite	02/04/2026	Maison	138 m²	337 500 €	2 446 €/m²
Allée des Florentines	31/03/2026	Maison	100 m²	339 841 €	3 398 €/m²
Rue de L Eglise	30/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	199 m² (total)	125 000 €	628 €/m² en bloc
Rue Gailly de Taurines	25/03/2026	Maison	128 m²	332 350 €	2 596 €/m²
Route de Cremieu	24/03/2026	Maison	97 m²	190 000 €	1 959 €/m²
Lotissement Letrat	23/03/2026	Maison	65 m²	230 000 €	3 538 €/m²
Rue de la Riviere	20/03/2026	Maison	132 m²	418 000 €	3 167 €/m²
Rue du Mont Ouest	16/03/2026	Maison	95 m²	318 000 €	3 347 €/m²
Rue de la Lechere	11/03/2026	Maison	100 m²	364 750 €	3 648 €/m²
Avenue du Grand Paradis	04/03/2026	Maison	80 m²	273 500 €	3 419 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de Bourgoin	13	—	3 870 €/m²Q1 3 694 – Q3 3 880 €/m²	4	9	74 m²	novembre 2025
Rue de L Eglise	10	—	3 857 €/m²Q1 3 351 – Q3 4 314 €/m²	3	7	71 m²	décembre 2025
Route de Cremieu	10	—	2 149 €/m²Q1 1 906 – Q3 2 741 €/m²	2	8	84 m²	mars 2025
Chemin de L Ermite	10	3 326 €/m²Q1 2 619 – Q3 3 389 €/m²	—	9	1	105 m²	décembre 2025
Lotissement du Mont Ouest	9	3 370 €/m²Q1 2 765 – Q3 3 499 €/m²	—	9	0	88 m²	septembre 2025
Boulevard de Verna	8	1 811 €/m²Q1 1 706 – Q3 2 118 €/m²	—	8	0	119 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Tignieu-Jameyzieu

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Du diagnostic à la signature — 218 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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