Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 3 132 €/m² à Saint-Romain-de-Jalionas, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Romain-de-Jalionas, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Romain-de-Jalionas ?

Accepted Answer

À Saint-Romain-de-Jalionas, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Jalionas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Jalionas, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 3 132 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Romain-de-Jalionas, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Romain-de-Jalionas ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Romain-de-Jalionas apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Romain-de-Jalionas sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

23 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Romain-de-Jalionas sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 3 132 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-de-Jalionas ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Romain-de-Jalionas incluent : Rue du Girondan, Route de Barens. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Romain-de-Jalionas est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Romain-de-Jalionas : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 153 €/m²	3 153 €/m²	3 457 €/m²	50
2022	3 411 €/m²	3 419 €/m²	3 141 €/m²	33
2023	3 431 €/m² (indicatif)	3 395 €/m²	3 542 €/m²	29
2024	2 940 €/m²	2 940 €/m²	—	31
2025	3 114 €/m² (indicatif)	3 149 €/m²	2 619 €/m²	28

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin du Peillard	30/06/2026	Maison	84 m²	332 120 €	3 954 €/m²
Route de Barens	26/06/2026	Maison	108 m²	422 750 €	3 914 €/m²
Rue de L Ancre	12/06/2026	Maison	139 m²	320 000 €	2 302 €/m²
Rue de la Source	21/04/2026	Maison	86 m²	301 300 €	3 503 €/m²
Rue des Prairies	08/04/2026	Maison	86 m²	316 000 €	3 674 €/m²
Impasse des Lilas	07/04/2026	Maison	82 m²	250 000 €	3 049 €/m²
Rue de la Boucle D Or	03/04/2026	Maison	126 m²	407 450 €	3 234 €/m²
Route de Barens	03/02/2026	Maison	35 m²	221 000 €	6 314 €/m²
Chemin du Port	28/01/2026	Maison	88 m²	320 000 €	3 636 €/m²
Rue des Mesanges	15/01/2026	Maison	117 m²	439 000 €	3 752 €/m²
Allée de la Pepiniere	29/12/2025	Maison	94 m²	296 000 €	3 149 €/m²
Chemin de Revolat	20/11/2025	Maison	149 m²	478 040 €	3 208 €/m²
Rue du Stade	20/10/2025	Maison	67 m²	301 500 €	4 500 €/m²
Impasse des Rochers	02/10/2025	Maison	90 m²	285 000 €	3 167 €/m²
Rue du Stade	30/09/2025	Maison	77 m²	179 000 €	2 325 €/m²
Impasse du Liard	29/09/2025	Maison	84 m²	280 000 €	3 333 €/m²
Impasse du Desert	26/09/2025	Maison	90 m²	275 000 €	3 056 €/m²
Rue du Girondan	24/09/2025	Maison	81 m²	284 250 €	3 509 €/m²
Rue des Moulins	10/09/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	80 000 €	457 €/m² en bloc
Chemin de Perrier Callet	09/09/2025	Maison	67 m²	192 000 €	2 866 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Girondan	8	3 489 €/m²Q1 3 256 – Q3 3 502 €/m²	—	8	0	103 m²	septembre 2025
Route de Barens	8	3 360 €/m²Q1 3 081 – Q3 3 870 €/m²	—	8	0	112 m²	août 2025

Prix et marché immobilier à Saint-Romain-de-Jalionas

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Du diagnostic à la signature — 286 jours en médiane, sur 49 % des ventes

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