Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Villemoirieu ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Villemoirieu représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Villemoirieu ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Villemoirieu, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Villemoirieu, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Isère. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Villemoirieu ?

Accepted Answer

À Villemoirieu, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Isère.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Villemoirieu ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Villemoirieu apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Villemoirieu sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

13 ventes immobilières ont été enregistrées à Villemoirieu sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Villemoirieu est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Villemoirieu : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 109 €/m² (indicatif)	3 166 €/m²	2 325 €/m²	18
2022	3 334 €/m² (indicatif)	3 316 €/m²	3 441 €/m²	15
2023	—	—	—	11
2024	2 856 €/m² (indicatif)	2 934 €/m²	1 258 €/m²	15
2025	3 081 €/m² (indicatif)	3 134 €/m²	2 646 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Bec du Roi	30/06/2026	Maison	102 m²	339 000 €	3 324 €/m²
Impasse du Bec du Roi	29/05/2026	Maison	136 m²	313 600 €	2 306 €/m²
Impasse du Stade	13/03/2026	Maison	91 m²	336 000 €	3 692 €/m²
Rue des Roseaux	08/01/2026	Maison	126 m²	310 000 €	2 460 €/m²
Rue du Chemin de Ronde	19/11/2025	Maison	100 m²	302 820 €	3 028 €/m²
Rue de Reluisant	18/11/2025	Maison	96 m²	312 810 €	3 258 €/m²
Passage des Palis	02/10/2025	Maison	103 m²	162 500 €	1 578 €/m²
Rue de Reluisant	23/09/2025	Maison	78 m²	245 000 €	3 141 €/m²
Impasse de la Treille	28/08/2025	Maison	88 m²	339 000 €	3 852 €/m²
Rue de Reluisant	07/08/2025	Maison	88 m²	335 700 €	3 815 €/m²
Rue du Planchet	31/07/2025	Maison	90 m²	263 010 €	2 922 €/m²
Rue de la Maison Forte	21/07/2025	Appartement	40 m²	131 700 €	3 293 €/m²
Rue de la Chapelle	10/07/2025	Appartement	62 m²	164 030 €	2 646 €/m²
Rue du Four	25/06/2025	Maison	70 m²	85 000 €	1 214 €/m²
Rue de la Reyniere	16/04/2025	Maison	34 m²	130 000 €	3 824 €/m²
Rue de la Maison Forte	25/03/2025	Maison	215 m²	287 000 €	1 335 €/m²
Impasse Commanderie	13/03/2025	Maison	112 m²	351 000 €	3 134 €/m²
Rue des Palis	13/03/2025	Maison	40 m²	136 753 €	3 419 €/m²
Volgeat	17/02/2025	Appartement	60 m²	76 000 €	1 267 €/m²
Rue de la Maison Forte	31/01/2025	Maison	150 m²	342 500 €	2 283 €/m²

Prix et marché immobilier à Villemoirieu

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30 biens actuellement en vente à Villemoirieu

Du diagnostic à la signature — 178 jours en médiane, sur 48 % des ventes

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