Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Tain-l'Hermitage ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Tain-l'Hermitage représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 300 €/m² à Tain-l'Hermitage, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Tain-l'Hermitage ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Tain-l'Hermitage, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Tain-l'Hermitage, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Tain-l'Hermitage ?

Accepted Answer

À Tain-l'Hermitage, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Tain-l'Hermitage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Tain-l'Hermitage, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 300 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Tain-l'Hermitage, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Tain-l'Hermitage ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Tain-l'Hermitage apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Tain-l'Hermitage sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

77 ventes immobilières ont été enregistrées à Tain-l'Hermitage sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 74 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 300 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Tain-l'Hermitage ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Tain-l'Hermitage incluent : Chemin des Dionnieres, Avenue President Roosevelt, Avenue du Vercors et de la Resist, Avenue Jules Nadi, Rue Ernest Bouchet. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Tain-l'Hermitage est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Tain-l'Hermitage, calculé sur les ventes d'un seul logement, est stable, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 2 300 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 078 €/m²	2 450 €/m²	1 816 €/m²	116
2022	2 199 €/m²	2 410 €/m²	2 082 €/m²	108
2023	2 500 €/m²	2 713 €/m²	2 468 €/m²	99
2024	2 219 €/m²	2 352 €/m²	2 002 €/m²	89
2025	2 308 €/m²	2 549 €/m²	2 206 €/m²	91

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue President Roosevelt	16/06/2026	Maison	221 m²	855 800 €	3 872 €/m²
Rue de L Hermite	10/06/2026	MixteVente groupée · 8 logements	581 m² (total)	814 065 €	1 401 €/m² en bloc
Rue des Vercandieres	09/06/2026	Appartement	62 m²	161 700 €	2 608 €/m²
Place de L Hermitage	08/06/2026	Appartement	63 m²	130 000 €	2 063 €/m²
Place du Taurobole	04/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	125 m² (total)	124 000 €	992 €/m² en bloc
Rue M et E Vivion	03/06/2026	AppartementVente groupée · 10 logements	562 m² (total)	3 775 849 €	6 719 €/m² en bloc
Avenue du Vercors et de la Resist	03/06/2026	Maison	165 m²	168 000 €	1 018 €/m²
Les Dionnieres	02/06/2026	Maison	137 m²	260 000 €	1 898 €/m²
Avenue du Vercors et de la Resist	28/05/2026	Appartement	64 m²	105 000 €	1 641 €/m²
Avenue Jean Jaures	27/05/2026	Appartement	77 m²	212 000 €	2 753 €/m²
Rue Louis Brot	26/05/2026	Maison	86 m²	230 000 €	2 674 €/m²
Rue Docteur Lafaury	21/05/2026	Appartement	53 m²	129 000 €	2 434 €/m²
Avenue Jean Jaures	19/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	231 m² (total)	260 000 €	1 126 €/m² en bloc
Avenue du Docteur Paul Durand	13/05/2026	Appartement	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
Avenue Gabriel Peri	12/05/2026	Appartement	46 m²	111 350 €	2 421 €/m²
Avenue Jules Nadi	28/04/2026	Maison	90 m²	200 000 €	2 222 €/m²
Rue M de la Sizeranne	28/04/2026	Maison	70 m²	105 000 €	1 500 €/m²
Place de L Hermitage	23/04/2026	Appartement	73 m²	134 700 €	1 845 €/m²
Impasse des Barges	23/04/2026	Appartement	60 m²	122 020 €	2 034 €/m²
Impasse Jaboulet	22/04/2026	Appartement	96 m²	287 500 €	2 995 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Chemin des Dionnieres	31	—	2 839 €/m²Q1 2 729 – Q3 3 022 €/m²	4	27	68 m²	novembre 2025
Rue Ernest Bouchet	15	2 242 €/m²Q1 1 955 – Q3 2 646 €/m²	1 667 €/m²Q1 1 583 – Q3 2 000 €/m²	6	9	86 m²	novembre 2025
Avenue Jules Nadi	14	2 154 €/m²Q1 1 542 – Q3 2 220 €/m²	2 091 €/m²Q1 1 741 – Q3 2 166 €/m²	7	7	77 m²	octobre 2025
Avenue Gabriel Peri	13	—	1 634 €/m²Q1 1 262 – Q3 1 847 €/m²	2	11	79 m²	décembre 2025
Avenue President Roosevelt	12	2 690 €/m²Q1 1 978 – Q3 3 215 €/m²	—	8	4	90 m²	décembre 2025
Avenue du Vercors et de la Resist	9	2 508 €/m²Q1 2 403 – Q3 2 837 €/m²	—	6	3	76 m²	novembre 2025
Rue Emile Friol	8	—	1 400 €/m²Q1 1 159 – Q3 1 888 €/m²	1	7	63 m²	décembre 2024

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