Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Vion ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Vion représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Vion ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Vion, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Vion, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ardèche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Vion ?

Accepted Answer

À Vion, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ardèche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Vion ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Vion apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Vion sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

9 ventes immobilières ont été enregistrées à Vion sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Vion est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Vion : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	—	—	—	12
2023	—	—	—	5
2024	—	—	—	6
2025	—	—	—	14

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue des Ferrats	08/12/2025	Maison	92 m²	285 000 €	3 098 €/m²
Rue des Carrieres	14/11/2025	Maison	100 m²	245 000 €	2 450 €/m²
Allée des Platanes	10/11/2025	Maison	95 m²	285 000 €	3 000 €/m²
Place Terry	28/10/2025	Maison	95 m²	311 720 €	3 281 €/m²
Impasse Saint Germain	12/08/2025	Maison	95 m²	233 000 €	2 453 €/m²
Rue des Carrieres	17/07/2025	Maison	165 m²	287 400 €	1 742 €/m²
Rue du Midi	16/07/2025	Maison	86 m²	200 000 €	2 326 €/m²
Route Departementale 86	12/05/2025	Maison	88 m²	90 000 €	1 023 €/m²
Rue des Ecoles	05/05/2025	Maison	105 m²	167 000 €	1 590 €/m²
Rue des Ferrats	17/03/2025	Maison	151 m²	269 000 €	1 781 €/m²
Rue des Ecoles	04/03/2025	Maison	105 m²	170 000 €	1 619 €/m²
Allée des Platanes	03/03/2025	Maison	80 m²	127 550 €	1 594 €/m²
Impasse Collange	25/02/2025	Maison	80 m²	193 000 €	2 413 €/m²
Qua de la Gare	24/01/2025	Maison	108 m²	232 700 €	2 155 €/m²
Rue des Ferrats	21/11/2024	Maison	102 m²	247 800 €	2 429 €/m²
Lome	04/11/2024	Maison	53 m²	145 000 €	2 736 €/m²
Rue du Colon	23/09/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	169 m² (total)	240 000 €	1 420 €/m² en bloc
Rue Royale	09/07/2024	Maison	125 m²	287 000 €	2 296 €/m²
Rue des Ecoles	24/06/2024	Maison	110 m²	200 000 €	1 818 €/m²
Rue de la Calade	14/06/2024	Maison	67 m²	115 000 €	1 716 €/m²

Prix et marché immobilier à Vion

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Du diagnostic à la signature — 295 jours en médiane, sur 35 % des ventes

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