Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Érôme ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Érôme représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 565 €/m² à Érôme, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Érôme ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Érôme, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Érôme, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Drôme. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Érôme ?

Accepted Answer

À Érôme, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Drôme.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Érôme sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Érôme, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 565 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Érôme, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Érôme ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Érôme apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Érôme sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

16 ventes immobilières ont été enregistrées à Érôme sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 565 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Érôme ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Érôme incluent : Le Village. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Érôme est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Érôme : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	11
2022	—	—	—	9
2023	1 892 €/m² (indicatif)	1 781 €/m²	2 617 €/m²	17
2024	—	—	—	5
2025	1 862 €/m² (indicatif)	1 862 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Le Village	28/05/2026	Maison	122 m²	304 000 €	2 492 €/m²
Le Village	27/04/2026	Appartement	92 m²	155 000 €	1 685 €/m²
Le Village	24/02/2026	Maison	100 m²	55 000 €	550 €/m²
Rue de la Poste	20/01/2026	Maison	120 m²	195 650 €	1 630 €/m²
Le Village	14/01/2026	Appartement	76 m²	109 000 €	1 434 €/m²
Le Village	15/12/2025	Maison	160 m²	95 000 €	594 €/m²
La Saigne	07/10/2025	Maison	100 m²	325 000 €	3 250 €/m²
Bijoint et les Planards	25/08/2025	Maison	80 m²	158 000 €	1 975 €/m²
Le Village	01/08/2025	Maison	52 m²	40 000 €	769 €/m²
Le Village	29/07/2025	Maison	146 m²	60 815 €	417 €/m²
Route des Combles	04/07/2025	Maison	89 m²	235 000 €	2 640 €/m²
Le Village	27/06/2025	Maison	48 m²	172 480 €	3 593 €/m²
Rue du Role	24/06/2025	Maison	48 m²	67 000 €	1 396 €/m²
Le Village	20/06/2025	Maison	70 m²	149 000 €	2 129 €/m²
Le Village	11/06/2025	Maison	60 m²	90 000 €	1 500 €/m²
Bijoint et les Planards	13/05/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Le Village	29/04/2025	Maison	120 m²	162 000 €	1 350 €/m²
Bijoin	29/04/2025	Maison	107 m²	319 000 €	2 981 €/m²
Le Village	17/03/2025	Maison	63 m²	159 000 €	2 524 €/m²
Le Village	25/02/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	170 m² (total)	120 900 €	711 €/m² en bloc

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Du diagnostic à la signature — 181 jours en médiane, sur 30 % des ventes

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