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Prix et marché immobilier à Valence

Prix médian 2 123 €/m²Tendance sur 3 ans : stable1 087 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Valence, le prix médian est de 2 123 €/m² sur 1 043 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Valence

1 553 biens actuellement en vente à Valence

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Valence

Prix médian

2 123 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

2 003 €/m²

Maisons (médian)

2 522 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−5,6 %

Médiane du département : 2 250 €/m² sur 6 585 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : stable

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 687 et 2 651 €/m²

(premier et troisième quartiles, 1 043 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

1 087

dont 1 043 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

79 %
21 %
Appartements 78,9 %Maisons 21,1 %

Du diagnostic à la signature — 238 jours en médiane, sur 74 % des ventes

Mesuré sur 2 141 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 74 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 85 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 593 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Valence

Répartition des 1 087 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
20 %
80 %
Maisons Appartements
Maisons
en baisse
220ventes(20,2 %)

Prix médian/m²

2 502 €/m²

Appartements
en baisse
866ventes(79,7 %)

Prix médian/m²

1 971 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Valence

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Valence
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20211 999 €/m²2 636 €/m²1 857 €/m²1 327
20222 180 €/m²2 727 €/m²2 069 €/m²1 326
20232 143 €/m²2 608 €/m²2 052 €/m²1 044
20242 126 €/m²2 552 €/m²2 017 €/m²975
20252 088 €/m²2 502 €/m²1 971 €/m²1 087

Dernières transactions immobilières à Valence

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Rue Louis AgeronMaison195 000 €
Impasse BarnaveMaison120 000 €
Rue BerthelotAppartement233 000 €
Rue FlorianAppartement185 900 €
Rue du Quatre SeptembreMaison348 210 €
Avenue de la Rose des VentsAppartement212 150 €
Rue du Ha HaAppartement55 000 €
Rue FaventinesAppartement140 000 €
Avenue de ChabeuilMaison330 000 €
Rue de la CharceAppartementVente groupée · 3 logements195 000 €
Rue Jean VilarMaison148 037 €
Allée Darius MilhaudMaison204 038 €
Allée Doc CharcotMaison215 500 €
Allée Emile PicardMaison80 000 €
3e Imp des Monts du MatinMaison250 000 €
Rue de FontlozierAppartement78 500 €
Rue Jean Henri FabreMaison276 300 €
Rue Jean PrompsaultAppartement125 000 €
Avenue Maurice FaureAppartement230 000 €
Rue FaventinesAppartement150 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Valence

  • Avenue Victor Hugo — Appart : 2399 €/m²
  • Avenue Maurice Faure — Appart : 2775 €/m²
  • Rue Faventines — Maison : 3401 €/m² — Appart : 2009 €/m²
  • Avenue de Chabeuil — Maison : 2506 €/m² — Appart : 1793 €/m²
  • Rue Jean Louis Barrault — Appart : 2401 €/m²
  • Rue des Moulins — Maison : 3153 €/m² — Appart : 2002 €/m²
  • Rue des Alpes — Maison : 2188 €/m² — Appart : 1927 €/m²
  • Avenue Sadi Carnot — Appart : 1790 €/m²
  • Rue Montplaisir — Appart : 2068 €/m²
  • Rue des Freres Montgolfier — Appart : 1757 €/m²
  • Route de Montelier — Appart : 1306 €/m²
  • Rue Chateauvert — Appart : 1883 €/m²
  • Avenue de Romans — Maison : 2053 €/m² — Appart : 2209 €/m²
  • Rue Pierre Barneron — Appart : 2850 €/m²
  • Avenue de la Liberation — Maison : 2458 €/m² — Appart : 1731 €/m²
  • Rue Monge — Appart : 1614 €/m²
  • Rue Marc Sangnier — Appart : 1801 €/m²
  • Rue Pierre Corneille — Appart : 2311 €/m²
  • Avenue Jean Clement — Appart : 1908 €/m²
  • Rue du Pont du Gat — Appart : 1798 €/m²
  • Rue Edouard Branly — Appart : 2239 €/m²
  • Rue Charles Baudelaire — Appart : 1670 €/m²
  • Avenue des Baumes — Appart : 2120 €/m²
  • Rue Adolphe Thiers — Appart : 1946 €/m²
  • Allée Sainte Beuve — Appart : 1439 €/m²
  • Rue Wolfgang Amadeus Mozart — Appart : 890 €/m²
  • Rue Baudin — Appart : 2159 €/m²
  • Rue Alphonse Daudet — Appart : 3227 €/m²
  • Rue de Serbie — Appart : 1994 €/m²
  • Chemin du Thon — Appart : 1955 €/m²
  • Rue Paul Painleve — Appart : 1910 €/m²
  • Rue de la Luire — Appart : 1829 €/m²
  • Rue de Mulhouse — Appart : 1957 €/m²
  • Rue de la Cecile — Appart : 1700 €/m²
  • Rue du Quatre Septembre — Appart : 2332 €/m²
  • Rue de la Palla — Appart : 1605 €/m²
  • Chemin de Ronde — Appart : 2031 €/m²
  • Chemin de Laprat — Appart : 1864 €/m²
  • Avenue Mal de Lattre de Tassigny — Maison : 2634 €/m² — Appart : 1865 €/m²
  • Rue des Basses Crozettes — Appart : 2015 €/m²
  • Rue Genissieu — Appart : 1771 €/m²
  • Rue du Marechal Joffre — Appart : 1588 €/m²
  • Rue Barnave — Maison : 2659 €/m² — Appart : 1842 €/m²
  • Cote des Chapeliers — Appart : 2119 €/m²
  • Rue Franz Liszt — Appart : 646 €/m²
  • Grande Rue Grande Rue — Appart : 2411 €/m²
  • Rue Colbert — Appart : 1898 €/m²
  • Rue Jean Jaures — Maison : 2314 €/m² — Appart : 2384 €/m²
  • Rue Pierre Curie — Appart : 1682 €/m²
  • Rue Louis Barthou — Appart : 2000 €/m²
88 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Valence — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Avenue Victor Hugo—2 399 €/m²Q1 1 967 – Q3 2 705 €/m²
Avenue Maurice Faure—2 775 €/m²Q1 2 199 – Q3 3 228 €/m²
Rue Faventines3 401 €/m²Q1 2 666 – Q3 4 162 €/m²2 009 €/m²Q1 1 680 – Q3 2 598 €/m²
Avenue de Chabeuil2 506 €/m²Q1 2 108 – Q3 2 794 €/m²1 793 €/m²Q1 1 521 – Q3 2 108 €/m²
Rue Jean Louis Barrault—2 401 €/m²Q1 2 234 – Q3 2 684 €/m²
Rue des Moulins3 153 €/m²Q1 2 746 – Q3 3 214 €/m²2 002 €/m²Q1 1 789 – Q3 2 303 €/m²
Rue des Alpes2 188 €/m²Q1 1 966 – Q3 2 347 €/m²1 927 €/m²Q1 1 585 – Q3 2 523 €/m²
Avenue Sadi Carnot—1 790 €/m²Q1 1 593 – Q3 2 199 €/m²
Rue Montplaisir—2 068 €/m²Q1 1 696 – Q3 2 643 €/m²
Rue des Freres Montgolfier—1 757 €/m²Q1 1 496 – Q3 1 995 €/m²
Route de Montelier—1 306 €/m²Q1 1 110 – Q3 1 461 €/m²
Rue Chateauvert—1 883 €/m²Q1 1 735 – Q3 2 339 €/m²
Avenue de Romans2 053 €/m²Q1 1 439 – Q3 2 248 €/m²2 209 €/m²Q1 1 704 – Q3 2 449 €/m²
Rue Pierre Barneron—2 850 €/m²Q1 2 296 – Q3 3 056 €/m²
Avenue de la Liberation2 458 €/m²Q1 2 299 – Q3 2 561 €/m²1 731 €/m²Q1 1 498 – Q3 2 004 €/m²
Rue Monge—1 614 €/m²Q1 1 386 – Q3 1 907 €/m²
Rue Marc Sangnier—1 801 €/m²Q1 1 667 – Q3 1 919 €/m²
Rue Pierre Corneille—2 311 €/m²Q1 1 660 – Q3 2 499 €/m²
Avenue Jean Clement—1 908 €/m²Q1 1 532 – Q3 2 234 €/m²
Rue du Pont du Gat—1 798 €/m²Q1 1 522 – Q3 2 355 €/m²
Rue Edouard Branly—2 239 €/m²Q1 2 089 – Q3 2 604 €/m²
Rue Charles Baudelaire—1 670 €/m²Q1 1 375 – Q3 1 856 €/m²
Avenue des Baumes—2 120 €/m²Q1 1 843 – Q3 2 291 €/m²
Rue Adolphe Thiers—1 946 €/m²Q1 1 712 – Q3 2 201 €/m²
Allée Sainte Beuve—1 439 €/m²Q1 1 282 – Q3 1 538 €/m²
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Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

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Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

stable — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

1 087 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Valence

DPE médian de la ville

DPE D
4,6 %de diagnostics performants (A-B)
6,4 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 21 750 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
1,1 %
B
3,6 %
C
41,9 %
D
32,4 %
E
14,6 %
F
5,3 %
G
1,2 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Valence 4,6 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Valence 6,4 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Valence

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 24,1 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
28 200 EUR
Locataires
19 550 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 1 196Évolution sur un an : +0,2 %

Logement à Valence

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

44 %
54 %
Propriétaires 44,0 %Locataires 54,3 %Autres 1,7 %

Logements vacants

Offre abondante

4 449 logements vacants sur 38 682 logements (11,5 %)

Parc immobilier à Valence

Répartition par nombre de pièces

16 %
29 %
25 %
23 %
1 pièce 6,8 %2 pièces 16,2 %3 pièces 28,9 %4 pièces 25,1 %5+ pièces 23,0 %

Maisons vs appartements

25 %
75 %
Maisons 24,7 %Appartements 75,3 %

Ancienneté du parc

34 %
28 %
14 %
11 %
Avant 1919 5,1 %1919-1945 7,6 %1946-1970 34,2 %1971-1990 28,3 %1991-2005 13,9 %Après 2006 10,9 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Valence

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Villes proches de Valence

Bourg-les-Valence

26500 — Drôme

2 km

Prix médian/m²

2 078 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

19 992 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

315 ventes

Guilherand-Granges

07500 — Ardèche

2 km

Prix médian/m²

2 314 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

11 235 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

180 ventes

Saint-Péray

07130 — Ardèche

5 km

Prix médian/m²

2 870 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

7 580 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

87 ventes

Cornas

07130 — Ardèche

5 km

Prix médian/m²

2 861 €/m² (indicatif)

Population

2 410 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

20 ventes

Soyons

07130 — Ardèche

6 km

Prix médian/m²

3 257 €/m²

Population

2 341 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

31 ventes

Saint-Marcel-lès-Valence

26320 — Drôme

6 km

Prix médian/m²

2 541 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

6 176 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

48 ventes

Malissard

26120 — Drôme

6 km

Prix médian/m²

2 837 €/m² (indicatif)

Population

3 294 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

23 ventes

Portes-lès-Valence

26800 — Drôme

7 km

Prix médian/m²

2 711 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

10 477 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

143 ventes

Romans-sur-Isere

26100 — Drôme

18 km

Prix médian/m²

1 869 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

33 464 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

568 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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