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Prix et marché immobilier à Romans-sur-Isere

Prix médian 1 869 €/m²Tendance sur 3 ans : en baisse568 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

À Romans-sur-Isere, le prix médian est de 1 869 €/m² sur 529 ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (source : DVF, DGFiP via data.gouv.fr).

Données DVF sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026).

Agents immobiliers à Romans-sur-Isere

743 biens actuellement en vente à Romans-sur-Isere

Observé le 16/10/2026

Marché immobilier à Romans-sur-Isere

Prix médian

1 869 €/m²

Ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement enregistrées par la DGFiP (DVF) : la moitié se sont conclues en dessous de ce prix.

Appartements (médian)

1 625 €/m²

Maisons (médian)

2 273 €/m²

Comparaison des prix

vs médiane du département−16,9 %

Médiane du département : 2 250 €/m² sur 6 585 ventes d'un seul logement (avril 2025 – mars 2026)

Tendance sur 3 ans : en baisse

avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes.

Fourchette des ventes

La moitié des ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) d'un seul logement se sont conclues entre 1 455 et 2 335 €/m²

(premier et troisième quartiles, 529 ventes)

Ventes 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

568

dont 529 ventes d'un seul logement, base des prix médians

Part des ventes

62 %
38 %
Appartements 62,2 %Maisons 37,8 %

Du diagnostic à la signature — 237 jours en médiane, sur 71 % des ventes

Mesuré sur 1 052 ventes de la commune depuis juillet 2023, soit 71 % des ventes de la période. Le compteur démarre au diagnostic énergétique, donc avant même la mise en vente, et s'arrête à la signature chez le notaire.

Les ventes les plus rapides atteignent la signature en moins de 87 jours après le diagnostic, les plus lentes au-delà de 622 jours. Sources : ventes publiées par la DGFiP et diagnostics de l'ADEME.

Analyse par type de bien à Romans-sur-Isere

Répartition des 573 ventes de l'année civile 2025 (données DVF, une vente = un acte)
39 %
61 %
Maisons Appartements
Maisons
en baisse
222ventes(38,7 %)

Prix médian/m²

2 257 €/m²

Appartements
stable
349ventes(60,9 %)

Prix médian/m²

1 643 €/m²

Tendance par type : médiane de l'année civile affichée comparée à celle d'il y a trois ans, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.

Évolution des prix au m² à Romans-sur-Isere

Prix médian au m² par type de bien (données DVF)
Prix médians au m² et ventes DVF par année à Romans-sur-Isere
AnnéePrix médian généralMaisonsAppartementsVentes
20211 702 €/m²2 128 €/m²1 506 €/m²757
20221 920 €/m²2 358 €/m²1 674 €/m²753
20231 922 €/m²2 447 €/m²1 715 €/m²571
20241 781 €/m²2 266 €/m²1 623 €/m²497
20251 860 €/m²2 257 €/m²1 643 €/m²573

Dernières transactions immobilières à Romans-sur-Isere

100 ventes les plus récentes (données DVF, une ligne par acte)
AdresseTypePrix
Rue Camille PelletantMaison85 000 €
Avenue DuchesneMaison263 200 €
Rue Jacqueline AuriolMaison220 000 €
Rue du ReservoirAppartement65 000 €
Avenue Docteur BonnetAppartement36 000 €
Avenue Adolphe FiguetAppartement240 030 €
Rue Francois PouzinAppartement72 000 €
Place Maurice FaureAppartement152 800 €
Rue de VernaisonMaison256 000 €
Lotissement les SantolinesMaison264 000 €
Lotissement les CytisesMaison204 300 €
Cote GarenneAppartement162 730 €
Rue JoffreMaison167 000 €
Avenue Pierre SemardAppartement203 200 €
Impasse PeyracheAppartement142 500 €
Lotissement la RotondeMaison237 500 €
Rue Louis le CardonnelMaison413 725 €
Cote des MassesAppartement133 000 €
Rue Etienne DoletAppartement194 500 €
Impasse Louis le CardonnelMaison352 000 €

Prix de l'immobilier par rue à Romans-sur-Isere

  • Avenue Jean Moulin — Maison : 1715 €/m² — Appart : 1752 €/m²
  • Rue Louis le Cardonnel — Maison : 2598 €/m² — Appart : 1571 €/m²
  • Rue Diderot — Appart : 1891 €/m²
  • Place Jean Jaures — Appart : 2084 €/m²
  • Avenue Emile Zola — Maison : 2332 €/m² — Appart : 1667 €/m²
  • Rue Guillaume — Appart : 1782 €/m²
  • Rue Alfred Nobel — Appart : 1336 €/m²
  • Avenue Gambetta — Appart : 1790 €/m²
  • Rue Saint Ruf — Appart : 1318 €/m²
  • Rue Etienne Dolet — Appart : 1721 €/m²
  • Boulevard Montmartel — Appart : 1425 €/m²
  • Avenue du Doc Barlatier — Appart : 1806 €/m²
  • Avenue Docteur Bonnet — Appart : 1481 €/m²
  • Rue Gaillard — Appart : 2049 €/m²
  • Rue Premier — Appart : 1645 €/m²
  • Boulevard Marx Dormoy — Appart : 1605 €/m²
  • Rue de Delay — Maison : 2142 €/m² — Appart : 2204 €/m²
  • Rue Louis Royanez — Appart : 1957 €/m²
  • Avenue Duchesne — Appart : 1614 €/m²
  • Rue Lamartine — Appart : 2731 €/m²
  • Rue Andre Chenier — Appart : 1714 €/m²
  • Rue Alfred de Musset — Maison : 2185 €/m² — Appart : 1533 €/m²
  • Avenue Berthelot Pierre Eugene Ma — Maison : 2787 €/m² — Appart : 1561 €/m²
  • Rue Amiral Courbet — Appart : 1671 €/m²
  • Avenue Pierre Semard — Appart : 1510 €/m²
  • Rue des Recollets — Appart : 1787 €/m²
  • Rue President Felix Faure — Appart : 1810 €/m²
  • Avenue de Saint-Donat — Maison : 2037 €/m² — Appart : 1161 €/m²
  • Rue Camille Desmoulins — Maison : 2232 €/m² — Appart : 1494 €/m²
  • Rue de Coalville — Appart : 1375 €/m²
  • Rue Turpin — Appart : 1667 €/m²
  • Rue Bonnevaux — Appart : 1230 €/m²
  • Rue Pecherie — Appart : 1158 €/m²
  • Rue Parmentier — Maison : 2326 €/m²
  • Rue Stendhal — Appart : 1354 €/m²
  • Cote Garenne — Appart : 2046 €/m²
  • Boulevard Remy Roure — Appart : 1688 €/m²
  • Avenue du Onze Novembre — Maison : 1875 €/m²
  • Rue du Belvedere — Maison : 2611 €/m²
  • Rue Hippolyte Roux — Appart : 1538 €/m²
  • Rue Loire — Appart : 1700 €/m²
  • Avenue Victor Hugo — Appart : 1557 €/m²
  • Rue de Verdun — Appart : 1635 €/m²
  • Rue de la Republique — Appart : 1645 €/m²
  • Rue de la Banque — Appart : 1632 €/m²
  • Rue de Gillier — Appart : 2073 €/m²
  • Rue du Quatre Septembre — Appart : 1293 €/m²
  • Impasse Eden — Appart : 1559 €/m²
  • Chemin des Boeufs — Appart : 3007 €/m²
  • Rue Magnard — Appart : 1381 €/m²
60 rues avec 8+ ventes d'un seul logement (données DVF 2023-2025)
Prix de l'immobilier par rue à Romans-sur-Isere — données DVF 2023-2025
RueMédian MaisonMédian Appart
Avenue Jean Moulin1 715 €/m²Q1 1 246 – Q3 1 952 €/m²1 752 €/m²Q1 1 467 – Q3 1 908 €/m²
Rue Louis le Cardonnel2 598 €/m²Q1 1 546 – Q3 3 048 €/m²1 571 €/m²Q1 1 472 – Q3 1 771 €/m²
Rue Diderot—1 891 €/m²Q1 1 713 – Q3 2 636 €/m²
Place Jean Jaures—2 084 €/m²Q1 1 506 – Q3 2 572 €/m²
Avenue Emile Zola2 332 €/m²Q1 1 889 – Q3 2 551 €/m²1 667 €/m²Q1 1 316 – Q3 1 916 €/m²
Rue Guillaume—1 782 €/m²Q1 1 530 – Q3 2 159 €/m²
Rue Alfred Nobel—1 336 €/m²Q1 1 172 – Q3 1 520 €/m²
Avenue Gambetta—1 790 €/m²Q1 1 662 – Q3 1 953 €/m²
Rue Saint Ruf—1 318 €/m²Q1 1 178 – Q3 1 584 €/m²
Rue Etienne Dolet—1 721 €/m²Q1 1 316 – Q3 2 685 €/m²
Boulevard Montmartel—1 425 €/m²Q1 1 195 – Q3 1 640 €/m²
Avenue du Doc Barlatier—1 806 €/m²Q1 1 478 – Q3 1 899 €/m²
Avenue Docteur Bonnet—1 481 €/m²Q1 1 340 – Q3 3 114 €/m²
Rue Gaillard—2 049 €/m²Q1 1 865 – Q3 2 936 €/m²
Rue Premier—1 645 €/m²Q1 1 131 – Q3 1 884 €/m²
Boulevard Marx Dormoy—1 605 €/m²Q1 1 386 – Q3 2 000 €/m²
Rue de Delay2 142 €/m²Q1 1 509 – Q3 3 704 €/m²2 204 €/m²Q1 1 973 – Q3 2 341 €/m²
Rue Louis Royanez—1 957 €/m²Q1 1 794 – Q3 2 125 €/m²
Avenue Duchesne—1 614 €/m²Q1 1 335 – Q3 1 844 €/m²
Rue Lamartine—2 731 €/m²Q1 2 253 – Q3 2 828 €/m²
Rue Andre Chenier—1 714 €/m²Q1 1 479 – Q3 1 741 €/m²
Rue Alfred de Musset2 185 €/m²Q1 2 103 – Q3 2 328 €/m²1 533 €/m²Q1 1 308 – Q3 1 634 €/m²
Avenue Berthelot Pierre Eugene Ma2 787 €/m²Q1 2 466 – Q3 3 121 €/m²1 561 €/m²Q1 1 127 – Q3 1 613 €/m²
Rue Amiral Courbet—1 671 €/m²Q1 1 576 – Q3 1 943 €/m²
Avenue Pierre Semard—1 510 €/m²Q1 1 353 – Q3 1 649 €/m²
Page 1 / 3

Noms de voies issus du registre DVF (actes notariés 2023-2025). Certaines orthographes peuvent différer du nom officiel de la rue.

Est-ce le bon moment pour vendre à Romans-sur-Isere ?

Activité du marché — indicateur MonProImmo
Marché dynamique

Marché dynamique

Tendance des prix sur 3 ans

en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023

Ventes/an

568 ventes sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

Indicateur MonProImmo : formule maison calculée à partir des ventes DVF (DGFiP) et des données INSEE de la commune. Ce n'est pas une mesure officielle. Voir la méthode.

Diagnostic énergétique (DPE) à Romans-sur-Isere

DPE médian de la ville

DPE D
5,7 %de diagnostics performants (A-B)
6,4 %de passoires thermiques (F-G)

Basé sur 9 952 diagnostics enregistrés (base ADEME, instantané du 18/10/2026)

Répartition des classes DPE

A
0,9 %
B
4,8 %
C
43,2 %
D
30,5 %
E
14,3 %
F
4,6 %
G
1,7 %

Comparaison avec la France

Performants (A-B) : Romans-sur-Isere 5,7 % vs France 6,5 %Passoires (F-G) : Romans-sur-Isere 6,4 % vs France 9,9 %

même base ADEME (diagnostics enregistrés), instantanés du 19/02/2026 au 11/10/2026

Impact DPE sur le prix Calendrier interdictions DPE Simuler une rénovation DPE

Économie et revenus à Romans-sur-Isere

Revenu médian annuel (2023)

Revenus intermédiaires

Taux de pauvreté (2023) : 21,3 %

Revenus propriétaires vs locataires — moyenne départementale (2023)

Propriétaires
28 200 EUR
Locataires
19 550 EUR

Dynamisme économique

Dynamique
Créations d'entreprises (2025) : 500Évolution sur un an : −9,1 %

Logement à Romans-sur-Isere

Recensement de la population 2023 (INSEE)

Répartition propriétaires / locataires

51 %
48 %
Propriétaires 50,9 %Locataires 47,7 %Autres 1,4 %

Logements vacants

Offre abondante

2 031 logements vacants sur 19 071 logements (10,6 %)

Parc immobilier à Romans-sur-Isere

Répartition par nombre de pièces

14 %
29 %
29 %
25 %
1 pièce 3,3 %2 pièces 13,9 %3 pièces 28,9 %4 pièces 28,6 %5+ pièces 25,3 %

Maisons vs appartements

42 %
58 %
Maisons 42,5 %Appartements 57,5 %

Ancienneté du parc

8 %
31 %
28 %
12 %
14 %
Avant 1919 7,5 %1919-1945 8,4 %1946-1970 30,7 %1971-1990 27,7 %1991-2005 11,6 %Après 2006 14,1 %

Source : INSEE, recensement de la population 2023

Questions fréquentes — Immobilier à Romans-sur-Isere

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Villes proches de Romans-sur-Isere

Bourg-de-Péage

26300 — Drôme

3 km

Prix médian/m²

1 930 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

9 921 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

142 ventes

Mours-Saint-Eusèbe

26540 — Drôme

3 km

Prix médian/m²

2 622 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

3 424 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

36 ventes

Génissieux

26750 — Drôme

5 km

Prix médian/m²

3 179 €/m²

Population

2 428 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

32 ventes

Chatuzange-le-Goubet

26300 — Drôme

6 km

Prix médian/m²

2 885 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

6 523 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

65 ventes

Peyrins

26380 — Drôme

6 km

Prix médian/m²

2 617 €/m²

Tendance 3 ans

en hausse

Population

2 613 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

34 ventes

Saint-Paul-lès-Romans

26750 — Drôme

6 km

Prix médian/m²

2 329 €/m² (indicatif)

Population

1 916 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

22 ventes

Alixan

26300 — Drôme

7 km

Prix médian/m²

2 433 €/m² (indicatif)

Population

2 729 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

24 ventes

Clérieux

26260 — Drôme

8 km

Prix médian/m²

2 110 €/m²

Tendance 3 ans

en baisse

Population

1 910 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

34 ventes

Valence

26000 — Drôme

18 km

Prix médian/m²

2 123 €/m²

Tendance 3 ans

stable

Population

64 458 hab.

Ventes sur 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026)

1 087 ventes

Distances à vol d'oiseau, de centre à centre.

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