Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sourdeval ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sourdeval représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 316 €/m² à Sourdeval, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sourdeval ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sourdeval, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sourdeval, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sourdeval ?

Accepted Answer

À Sourdeval, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sourdeval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sourdeval, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 316 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sourdeval, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sourdeval ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sourdeval apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sourdeval sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

65 ventes immobilières ont été enregistrées à Sourdeval sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 59 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 316 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sourdeval ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sourdeval incluent : Rue Jules Labiche - Sourdeval. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sourdeval est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sourdeval, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 316 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 053 €/m²	1 050 €/m²	1 780 €/m²	93
2022	1 214 €/m²	1 207 €/m²	1 308 €/m²	62
2023	1 212 €/m²	1 214 €/m²	692 €/m²	60
2024	1 206 €/m²	1 217 €/m²	1 163 €/m²	55
2025	1 216 €/m²	1 216 €/m²	1 052 €/m²	58

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Brouainsiere - Sourdeval	25/06/2026	Appartement	65 m²	134 600 €	2 071 €/m²
Place Charles de Gaulle Sourdeva	02/06/2026	Maison	63 m²	65 000 €	1 032 €/m²
Place du Champ de Foire Sourdeva	01/06/2026	Maison	80 m²	65 000 €	813 €/m²
Rue de Mortain - Sourdeval	27/05/2026	Maison	64 m²	82 100 €	1 283 €/m²
Rue de Verdun - Sourdeval	15/05/2026	Maison	74 m²	72 500 €	980 €/m²
Le Moulin de la Republique	13/05/2026	Maison	161 m²	135 000 €	839 €/m²
Champ de L Epine Vengeons	06/05/2026	Maison	116 m²	135 000 €	1 164 €/m²
Rue General Millet - Sourdeval	29/04/2026	Maison	108 m²	40 000 €	370 €/m²
Rue General Millet - Sourdeval	27/04/2026	Maison	82 m²	99 900 €	1 218 €/m²
Mazure aux Uriens Sourdeva	21/04/2026	Maison	140 m²	187 400 €	1 339 €/m²
Rue du Cdt Clouard - Sourdeval	20/04/2026	Maison	65 m²	64 000 €	985 €/m²
Launay - Sourdeval	15/04/2026	Maison	80 m²	78 000 €	975 €/m²
Les Hautes Loges - Sourdev	13/04/2026	Maison	174 m²	210 000 €	1 207 €/m²
Le Moulin D Esson Sourdeva	31/03/2026	Maison	77 m²	123 170 €	1 600 €/m²
La Blandelliere - Sourdeva	16/03/2026	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
Basse Mignonnerie Vengeons	05/03/2026	Maison	80 m²	119 000 €	1 488 €/m²
Rue de la Liberation Sourdeval	02/03/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	176 m² (total)	130 000 €	739 €/m² en bloc
La Fosse L Etang Sourdeval	27/02/2026	Maison	107 m²	152 500 €	1 425 €/m²
Place Charles de Gaulle Sourdeva	26/02/2026	Maison	77 m²	40 000 €	519 €/m²
L Aubesniere - Sourdeval	23/02/2026	Maison	65 m²	139 500 €	2 146 €/m²

Prix et marché immobilier à Sourdeval

Agents immobiliers à Sourdeval

125 biens actuellement en vente à Sourdeval

Du diagnostic à la signature — 262 jours en médiane, sur 30 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Sourdeval ?

Analyse par type de bien à Sourdeval

Évolution des prix au m² à Sourdeval

Dernières transactions immobilières à Sourdeval

Prix de l'immobilier par rue à Sourdeval

Est-ce le bon moment pour vendre à Sourdeval ?

Diagnostic énergétique (DPE) à Sourdeval

Économie et revenus à Sourdeval

Logement à Sourdeval

Parc immobilier à Sourdeval

Questions fréquentes — Immobilier à Sourdeval

Trouvez votre agent idéal à Sourdeval en 2 minutes

Villes proches de Sourdeval

Saint-Clément-Rancoudray

Ger

Vire Normandie

Juvigny les Vallées

Tinchebray-Bocage

Romagny Fontenay

Mortain-Bocage

Barenton