Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Romagny Fontenay ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Romagny Fontenay représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 123 €/m² à Romagny Fontenay, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Romagny Fontenay ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Romagny Fontenay, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Romagny Fontenay, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Romagny Fontenay ?

Accepted Answer

À Romagny Fontenay, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Romagny Fontenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Romagny Fontenay, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 123 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Romagny Fontenay, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Romagny Fontenay ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Romagny Fontenay apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Romagny Fontenay sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Romagny Fontenay sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 16 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 123 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Romagny Fontenay est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Romagny Fontenay : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 059 €/m² (indicatif)	1 059 €/m²	—	26
2022	1 319 €/m² (indicatif)	1 319 €/m²	—	26
2023	1 203 €/m² (indicatif)	1 203 €/m²	—	18
2024	750 €/m² (indicatif)	750 €/m²	—	17
2025	1 154 €/m² (indicatif)	1 154 €/m²	—	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route des Sept Croix - Romagny	23/04/2026	Maison	30 m²	48 000 €	1 600 €/m²
Route du Tertre - Romagny	16/02/2026	Maison	65 m²	170 000 €	2 615 €/m²
Le Plessis	21/01/2026	Maison	25 m²	20 000 €	800 €/m²
Route du Moulin - Romagny	30/12/2025	Maison	213 m²	139 118 €	653 €/m²
Route de la Brumaniere - Romagny	20/11/2025	Maison	80 m²	73 750 €	922 €/m²
Chemin du Teilleulet - Romagny	17/11/2025	Maison	170 m²	183 000 €	1 076 €/m²
Route des Closeaux - Romagny	05/11/2025	Maison	120 m²	197 000 €	1 642 €/m²
Impasse des Fresnais - Romagny	15/10/2025	Maison	91 m²	72 000 €	791 €/m²
Rue de l'Ecole - Fontenay	05/09/2025	Maison	68 m²	79 500 €	1 169 €/m²
Rue de la Bouteillere - Romagn	26/08/2025	Maison	127 m²	217 000 €	1 709 €/m²
Route de Riviere Doree - Romagny	21/08/2025	Maison	91 m²	150 570 €	1 655 €/m²
Impasse de la Closerie - Romagny	05/08/2025	Maison	63 m²	60 000 €	952 €/m²
Rue de la Bouteillere - Romagn	28/07/2025	Maison	94 m²	140 000 €	1 489 €/m²
La Salais - Fontenay	23/06/2025	Maison	118 m²	205 531 €	1 742 €/m²
Impasse de la Ransonniere - Romagn	13/06/2025	Maison	60 m²	87 000 €	1 450 €/m²
Route de la Bazoge - Romagny	13/05/2025	Maison	110 m²	71 000 €	645 €/m²
La Salais - Fontenay	26/04/2025	Maison	104 m²	92 000 €	885 €/m²
Impasse de la Closerie - Romagny	23/04/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	110 m² (total)	70 000 €	636 €/m² en bloc
Route de la Palliere - Romagny	27/02/2025	Maison	122 m²	152 500 €	1 250 €/m²
Impasse de la Tantonniere Romagny	03/02/2025	Maison	72 m²	37 900 €	526 €/m²

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