Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Barenton ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Barenton représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Barenton ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Barenton, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Barenton, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Barenton ?

Accepted Answer

À Barenton, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Barenton ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Barenton apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Barenton sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

14 ventes immobilières ont été enregistrées à Barenton sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Barenton est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Barenton : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	13
2022	726 €/m²	726 €/m²	—	34
2023	900 €/m² (indicatif)	900 €/m²	—	17
2024	784 €/m² (indicatif)	784 €/m²	—	15
2025	1 202 €/m² (indicatif)	1 202 €/m²	—	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Mont Saint Michel	11/05/2026	Maison	74 m²	27 000 €	365 €/m²
La Canoudiere	07/05/2026	Maison	55 m²	81 800 €	1 487 €/m²
Rue Etienne Marie Boule	30/04/2026	Maison	91 m²	175 000 €	1 923 €/m²
Bonsentier	30/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	134 m² (total)	45 000 €	336 €/m² en bloc
Rue Pierre Crestey	29/12/2025	MixteVente groupée · 2 logements	117 m² (total)	123 335 €	1 054 €/m² en bloc
Rue de la Liberation	18/12/2025	Maison	149 m²	92 000 €	617 €/m²
La Roche	31/10/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	104 m² (total)	55 000 €	529 €/m² en bloc
Le Bourg Joubin	27/10/2025	Maison	64 m²	80 000 €	1 250 €/m²
La Chesnaie	20/10/2025	Maison	33 m²	56 000 €	1 697 €/m²
Rue de la Liberation	08/10/2025	Maison	112 m²	100 000 €	893 €/m²
Rue de la Rancoudiere	27/08/2025	Maison	72 m²	116 200 €	1 614 €/m²
Les Gouboudieres	24/07/2025	Maison	116 m²	57 000 €	491 €/m²
Le Poirier	21/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	350 m² (total)	405 000 €	1 157 €/m² en bloc
La Chevrenaye	16/07/2025	Maison	69 m²	115 000 €	1 667 €/m²
Rue de la Liberation	28/05/2025	Maison	86 m²	115 000 €	1 337 €/m²
Rue du Mont Saint Michel	19/05/2025	Maison	94 m²	88 000 €	936 €/m²
Rue Louis Bechet	10/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	127 m² (total)	26 000 €	205 €/m² en bloc
Rue de la Liberation	24/03/2025	Maison	50 m²	98 000 €	1 960 €/m²
La Touchardiere	24/01/2025	Maison	103 m²	190 000 €	1 845 €/m²
Le Pont Poisson	23/01/2025	Maison	75 m²	66 780 €	890 €/m²

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42 biens actuellement en vente à Barenton

Du diagnostic à la signature — 315 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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