Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Clément-Rancoudray ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Clément-Rancoudray représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Clément-Rancoudray ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Clément-Rancoudray, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Clément-Rancoudray, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Clément-Rancoudray ?

Accepted Answer

À Saint-Clément-Rancoudray, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Clément-Rancoudray ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Clément-Rancoudray apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Clément-Rancoudray sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

11 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Clément-Rancoudray sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Clément-Rancoudray est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Clément-Rancoudray : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 217 €/m² (indicatif)	1 217 €/m²	—	21
2022	1 250 €/m² (indicatif)	1 250 €/m²	—	16
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	11
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rontaunay	25/06/2026	Maison	69 m²	150 000 €	2 174 €/m²
Les Remenneries	11/06/2026	Maison	108 m²	93 000 €	861 €/m²
Brousse Pave	11/06/2026	Maison	110 m²	191 500 €	1 741 €/m²
La Margriveau	31/03/2026	Maison	135 m²	80 000 €	593 €/m²
Le Bourg	28/02/2026	Maison	112 m²	157 000 €	1 402 €/m²
La Tournerie	15/12/2025	Maison	64 m²	15 000 €	234 €/m²
Les Fieffes	09/10/2025	Maison	90 m²	95 000 €	1 056 €/m²
La Lande Laurent	31/07/2025	Maison	51 m²	70 250 €	1 377 €/m²
La Lande Laurent	08/07/2025	Maison	92 m²	110 000 €	1 196 €/m²
Le Bourg	29/04/2025	Maison	170 m²	125 000 €	735 €/m²
Le Haut Bois	26/04/2025	Maison	65 m²	130 000 €	2 000 €/m²
Guignon Fleury	24/04/2025	Maison	54 m²	105 000 €	1 944 €/m²
Les Petites Fontaines	15/04/2025	Maison	142 m²	50 000 €	352 €/m²
Le Breil au Coq	08/04/2025	Maison	106 m²	112 000 €	1 057 €/m²
Le Bourg	24/03/2025	Maison	55 m²	20 000 €	364 €/m²
La Roche Restout	17/02/2025	Maison	104 m²	130 000 €	1 250 €/m²
La Haute Barre	04/02/2025	Maison	195 m²	393 800 €	2 019 €/m²
Sonces - Rancoudray	16/01/2025	Maison	96 m²	60 000 €	625 €/m²
La Petite Tournerie	16/10/2024	Maison	91 m²	120 000 €	1 319 €/m²
Brousse Pave	16/10/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	112 715 €	1 034 €/m² en bloc

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