Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sigournais ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sigournais représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sigournais ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sigournais, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sigournais, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sigournais ?

Accepted Answer

À Sigournais, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sigournais ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sigournais apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sigournais sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

8 ventes immobilières ont été enregistrées à Sigournais sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sigournais est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sigournais : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 400 €/m² (indicatif)	1 400 €/m²	—	22
2022	1 140 €/m² (indicatif)	1 140 €/m²	—	17
2023	1 585 €/m² (indicatif)	1 585 €/m²	—	18
2024	—	—	—	9
2025	—	—	—	12

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Donjon	25/06/2026	Maison	40 m²	74 000 €	1 850 €/m²
Rue du Cotelet	10/03/2026	Maison	120 m²	240 000 €	2 000 €/m²
Rue de la Boimerie	29/12/2025	Maison	97 m²	101 396 €	1 045 €/m²
Rue de Chantonnay	18/12/2025	Maison	101 m²	180 000 €	1 782 €/m²
La Menanterie	02/12/2025	Maison	115 m²	142 000 €	1 235 €/m²
Rue de la Gare	03/10/2025	Maison	130 m²	170 000 €	1 308 €/m²
Rue des Clavellieres	25/08/2025	Maison	79 m²	180 000 €	2 278 €/m²
Rue des Petites Ouches	28/04/2025	Maison	75 m²	110 000 €	1 467 €/m²
Cour du Grand Logis	02/04/2025	Maison	170 m²	245 000 €	1 441 €/m²
Rue du Bois	13/03/2025	Maison	97 m²	230 000 €	2 371 €/m²
La Gaudiniere	07/03/2025	Maison	220 m²	305 800 €	1 390 €/m²
Rue du Chateau	26/02/2025	Maison	105 m²	157 000 €	1 495 €/m²
Rue de Chantonnay	06/02/2025	Maison	57 m²	108 000 €	1 895 €/m²
Les Batardes	27/01/2025	Maison	88 m²	133 023 €	1 512 €/m²
La Jordronniere	30/12/2024	Maison	50 m²	1 103 000 €	22 060 €/m²
Rue des Petites Ouches	21/11/2024	Maison	97 m²	235 000 €	2 423 €/m²
Rue du Grand Logis	20/11/2024	Maison	88 m²	147 000 €	1 670 €/m²
Rue du Bois	08/10/2024	Maison	104 m²	240 000 €	2 308 €/m²
Rue de la Gare	30/09/2024	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
Les Brulesses	11/06/2024	Maison	84 m²	183 000 €	2 179 €/m²

Prix et marché immobilier à Sigournais

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54 biens actuellement en vente à Sigournais

Du diagnostic à la signature — 175 jours en médiane, sur 29 % des ventes

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