Question 1

Combien coûte un agent immobilier à La Jaudonnière ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à La Jaudonnière représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à La Jaudonnière ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à La Jaudonnière, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de La Jaudonnière, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Vendée. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à La Jaudonnière ?

Accepted Answer

À La Jaudonnière, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Vendée.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à La Jaudonnière ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de La Jaudonnière apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à La Jaudonnière sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à La Jaudonnière sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de La Jaudonnière est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour La Jaudonnière : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 074 €/m² (indicatif)	1 074 €/m²	—	16
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	12
2025	1 000 €/m² (indicatif)	1 000 €/m²	—	15

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Chemin de la Breleziere	25/02/2026	Maison	90 m²	136 000 €	1 511 €/m²
Place de la Liberte	30/01/2026	Maison	184 m²	160 000 €	870 €/m²
Place de la Liberte	14/10/2025	Maison	115 m²	148 443 €	1 291 €/m²
La Reiniere	25/09/2025	Maison	40 m²	36 000 €	900 €/m²
Allard	23/09/2025	Maison	56 m²	120 500 €	2 152 €/m²
Route des Grands Bois	02/09/2025	Maison	108 m²	145 000 €	1 343 €/m²
Rue de la Vieille Eglise	25/08/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	180 m² (total)	85 000 €	472 €/m² en bloc
Rue de la Vieille Eglise	11/07/2025	Maison	90 m²	97 000 €	1 078 €/m²
Le Pus	23/06/2025	Maison	115 m²	79 500 €	691 €/m²
La Reiniere	02/06/2025	Maison	150 m²	103 000 €	687 €/m²
Rue de la Poste	14/05/2025	Maison	98 m²	164 500 €	1 679 €/m²
La Monnerie	25/04/2025	Maison	100 m²	129 431 €	1 294 €/m²
Route du Grand Mitteau	21/03/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	174 m² (total)	100 000 €	575 €/m² en bloc
Rue du Bois Moreau	18/02/2025	Maison	72 m²	58 000 €	806 €/m²
Rue des Metairies	17/01/2025	Maison	171 m²	80 000 €	468 €/m²
Chemin du Coteau	14/01/2025	Maison	93 m²	65 000 €	699 €/m²
Route du Grand Mitteau	07/01/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²
Pareds	23/12/2024	Maison	138 m²	160 000 €	1 159 €/m²
Place de la Liberte	25/11/2024	Maison	125 m²	138 000 €	1 104 €/m²
Pied Sec	20/11/2024	Maison	80 m²	120 000 €	1 500 €/m²

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14 biens actuellement en vente à La Jaudonnière

Du diagnostic à la signature — 204 jours en médiane, sur 36 % des ventes

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