Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Seloncourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Seloncourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 414 €/m² à Seloncourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Seloncourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Seloncourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Seloncourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Seloncourt ?

Accepted Answer

À Seloncourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Seloncourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Seloncourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 414 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Seloncourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Seloncourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Seloncourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Seloncourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

75 ventes immobilières ont été enregistrées à Seloncourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 69 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 414 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Seloncourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Seloncourt incluent : Rue Neuve, Rue du Gen Leclerc, Rue du Bannot, Rue D Audincourt. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Seloncourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Seloncourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 414 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 440 €/m²	1 536 €/m²	940 €/m²	102
2022	1 583 €/m²	1 837 €/m²	1 217 €/m²	95
2023	1 615 €/m²	1 796 €/m²	997 €/m²	75
2024	1 432 €/m²	1 757 €/m²	886 €/m²	65
2025	1 464 €/m²	1 891 €/m²	833 €/m²	74

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Manet	26/06/2026	Maison	84 m²	135 000 €	1 607 €/m²
Rue des Vignottes	26/06/2026	Maison	107 m²	178 850 €	1 671 €/m²
Rue D Audincourt	26/06/2026	Appartement	50 m²	36 550 €	731 €/m²
Rue Jean-Pierre Peugeot	24/06/2026	AppartementVente groupée · 8 logements	443 m² (total)	845 455 €	1 908 €/m² en bloc
Rue Arthur Motteler	19/06/2026	Appartement	86 m²	195 000 €	2 267 €/m²
Rue de L Esperance	12/06/2026	Maison	102 m²	190 000 €	1 863 €/m²
Rue Eugene Petit	05/06/2026	Maison	132 m²	260 000 €	1 970 €/m²
Rue de la Melenne	01/06/2026	Maison	86 m²	205 000 €	2 384 €/m²
Rue du Maquis du Lomont	29/05/2026	Maison	111 m²	241 900 €	2 179 €/m²
Rue de Paupin	27/05/2026	Maison	81 m²	165 000 €	2 037 €/m²
Rue sous Gros Bois	26/05/2026	Maison	110 m²	224 000 €	2 036 €/m²
Rue Rene Jacques Lovy	22/05/2026	Maison	106 m²	172 100 €	1 624 €/m²
Rue des Sources	22/05/2026	Appartement	49 m²	72 700 €	1 484 €/m²
Rue du Gen Leclerc	20/05/2026	Appartement	37 m²	28 000 €	757 €/m²
Rue de la Pale	30/04/2026	Appartement	33 m²	110 000 €	3 333 €/m²
Rue Neuve	23/04/2026	Maison	76 m²	320 000 €	4 211 €/m²
Rue du Chateau D Eau	22/04/2026	Appartement	72 m²	115 500 €	1 604 €/m²
Rue Jean-Pierre Peugeot	17/04/2026	Appartement	126 m²	266 000 €	2 111 €/m²
Rue Cezanne	16/04/2026	Maison	78 m²	135 850 €	1 742 €/m²
Rue Eugene Delacroix	10/04/2026	Maison	88 m²	208 700 €	2 372 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue D Audincourt	32	—	500 €/m²Q1 425 – Q3 784 €/m²	3	29	76 m²	décembre 2025
Rue du Gen Leclerc	13	—	1 289 €/m²Q1 838 – Q3 1 450 €/m²	2	11	80 m²	septembre 2025
Rue du Bannot	10	1 371 €/m²Q1 1 069 – Q3 1 741 €/m²	1 191 €/m²Q1 720 – Q3 1 200 €/m²	5	5	80 m²	octobre 2025
Rue Neuve	8	1 671 €/m²Q1 1 202 – Q3 1 935 €/m²	—	7	1	91 m²	décembre 2025

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127 biens actuellement en vente à Seloncourt

Du diagnostic à la signature — 195 jours en médiane, sur 42 % des ventes

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