Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Hérimoncourt ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Hérimoncourt représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 060 €/m² à Hérimoncourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Hérimoncourt ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Hérimoncourt, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Hérimoncourt, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Hérimoncourt ?

Accepted Answer

À Hérimoncourt, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Hérimoncourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Hérimoncourt, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 060 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Hérimoncourt, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Hérimoncourt ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Hérimoncourt apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Hérimoncourt sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

56 ventes immobilières ont été enregistrées à Hérimoncourt sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 50 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 060 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Hérimoncourt ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Hérimoncourt incluent : Rue des Auges, Rue de Glay, Rue du Commandant Rolland. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Hérimoncourt est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Hérimoncourt, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 060 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 411 €/m²	1 437 €/m²	887 €/m²	59
2022	1 158 €/m²	1 625 €/m²	821 €/m²	62
2023	1 174 €/m²	1 429 €/m²	948 €/m²	50
2024	1 104 €/m²	1 358 €/m²	849 €/m²	44
2025	1 083 €/m²	1 291 €/m²	860 €/m²	58

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Fourneaux	30/06/2026	Appartement	70 m²	54 500 €	779 €/m²
Rue du 9eme Zouaves	18/06/2026	Appartement	39 m²	21 000 €	538 €/m²
Rue du Commandant Rolland	15/06/2026	Appartement	44 m²	38 000 €	864 €/m²
Rue des Auges	12/06/2026	Appartement	101 m²	77 700 €	769 €/m²
Rue du 9eme Zouaves	30/05/2026	Appartement	39 m²	17 000 €	436 €/m²
Rue du Creusot	22/05/2026	Maison	105 m²	60 000 €	571 €/m²
Rue du Cercle	19/05/2026	Appartement	36 m²	29 000 €	806 €/m²
Rue des Sapins	15/05/2026	Maison	60 m²	86 000 €	1 433 €/m²
Rue du Quartier de la Chapotte	12/05/2026	Appartement	122 m²	179 000 €	1 467 €/m²
Impasse des Myosotis	12/05/2026	Maison	95 m²	143 000 €	1 505 €/m²
Rue de Vandoncourt	07/05/2026	Maison	143 m²	299 800 €	2 097 €/m²
Rue de la Bastille	07/05/2026	Maison	56 m²	68 000 €	1 214 €/m²
Rue du Cercle	05/05/2026	Appartement	45 m²	40 000 €	889 €/m²
Rue de la Fraternelle	30/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	109 m² (total)	167 000 €	1 532 €/m² en bloc
Rue du Commandant Rolland	30/04/2026	Maison	55 m²	16 000 €	291 €/m²
Rue du Commandant Rolland	29/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	189 m² (total)	203 570 €	1 077 €/m² en bloc
Rue Michel Goudey	23/04/2026	Maison	137 m²	300 000 €	2 190 €/m²
Rue du Quartier de la Chapotte	17/04/2026	Appartement	32 m²	63 400 €	1 981 €/m²
Rue de Glay	03/04/2026	Appartement	79 m²	152 000 €	1 924 €/m²
Impasse des Lilas	24/03/2026	Maison	75 m²	89 100 €	1 188 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue du Commandant Rolland	12	1 069 €/m²Q1 893 – Q3 1 321 €/m²	971 €/m²Q1 900 – Q3 1 048 €/m²	5	7	70 m²	août 2025
Rue des Auges	10	1 265 €/m²Q1 1 134 – Q3 1 297 €/m²	—	7	3	84 m²	décembre 2025
Rue de Glay	8	1 220 €/m²Q1 411 – Q3 1 740 €/m²	—	7	1	113 m²	décembre 2025

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