Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Abbévillers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Abbévillers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Abbévillers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Abbévillers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Abbévillers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Doubs. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Abbévillers ?

Accepted Answer

À Abbévillers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Doubs.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Abbévillers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Abbévillers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Abbévillers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Abbévillers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Abbévillers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Abbévillers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 272 €/m² (indicatif)	1 774 €/m²	1 012 €/m²	17
2022	—	—	—	13
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	8
2025	2 167 €/m² (indicatif)	2 327 €/m²	1 688 €/m²	18

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Vannet	27/05/2026	Maison	100 m²	60 000 €	600 €/m²
Rue du Vannet	14/03/2026	Maison	200 m²	343 250 €	1 716 €/m²
Rue du Four	10/03/2026	Maison	138 m²	383 000 €	2 775 €/m²
Rue du Vannet	16/01/2026	Maison	200 m²	245 800 €	1 229 €/m²
Rue de Beaucourt	31/12/2025	Maison	122 m²	110 000 €	902 €/m²
Rue des Pommiers	20/12/2025	Maison	120 m²	297 350 €	2 478 €/m²
Rue des Pommiers	01/12/2025	Maison	117 m²	281 000 €	2 402 €/m²
La Chaifferie du Haut	07/11/2025	Maison	75 m²	162 500 €	2 167 €/m²
Rue des Biefs	30/10/2025	Appartement	92 m²	142 500 €	1 549 €/m²
Impasse du Suelot	30/10/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	153 m² (total)	229 000 €	1 497 €/m² en bloc
Rue de la Tuilerie	11/10/2025	Maison	101 m²	235 000 €	2 327 €/m²
Rue des Buttes	25/09/2025	Maison	120 m²	150 000 €	1 250 €/m²
Grande Rue Grande Rue	22/09/2025	AppartementVente groupée · 4 logements	263 m² (total)	75 000 €	285 €/m² en bloc
Rue de la Doue	22/08/2025	Maison	99 m²	217 750 €	2 199 €/m²
Rue de la Tuilerie	25/04/2025	Maison	95 m²	224 900 €	2 367 €/m²
Rue A la Vye de Fahy	25/04/2025	Maison	106 m²	291 520 €	2 750 €/m²
La Chaifferie du Haut	25/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	207 m² (total)	152 500 €	737 €/m² en bloc
Rue de la Croix	16/04/2025	MixteVente groupée · 2 logements	186 m² (total)	172 500 €	927 €/m² en bloc
Rue du Vesenay	15/04/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	259 m² (total)	91 000 €	351 €/m² en bloc
Rue des Biefs	27/03/2025	Appartement	75 m²	137 000 €	1 827 €/m²

Prix et marché immobilier à Abbévillers

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28 biens actuellement en vente à Abbévillers

Du diagnostic à la signature — 199 jours en médiane, sur 53 % des ventes

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