Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Savigny ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Savigny représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 341 €/m² à Savigny, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Savigny ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Savigny, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Savigny, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Savigny ?

Accepted Answer

À Savigny, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Savigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Savigny, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 341 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Savigny, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Savigny ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Savigny apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Savigny sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Savigny sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 341 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Savigny est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Savigny : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 398 €/m² (indicatif)	2 721 €/m²	1 333 €/m²	17
2022	—	—	—	13
2023	2 768 €/m² (indicatif)	2 681 €/m²	3 000 €/m²	23
2024	—	—	—	12
2025	2 209 €/m² (indicatif)	2 420 €/m²	2 209 €/m²	19

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Pierre Bost	29/06/2026	Maison	96 m²	215 830 €	2 248 €/m²
Route de Nervieux	07/05/2026	Maison	169 m²	478 000 €	2 828 €/m²
Rue Centrale	21/04/2026	Appartement	62 m²	167 615 €	2 703 €/m²
Solemy	01/04/2026	Maison	99 m²	315 000 €	3 182 €/m²
Impasse des Tourterelles	27/02/2026	Maison	87 m²	113 289 €	1 302 €/m²
Impasse des Cypres	06/02/2026	Maison	118 m²	448 000 €	3 797 €/m²
Chemin de Carnoux	03/02/2026	Maison	157 m²	477 750 €	3 043 €/m²
Rue des Rosiers	19/12/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	80 m² (total)	183 000 €	2 288 €/m² en bloc
Rue de la Tour	13/11/2025	Maison	80 m²	140 000 €	1 750 €/m²
Rue des Deux Maisons	10/11/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	103 m² (total)	203 900 €	1 980 €/m² en bloc
Rue de l'Abbaye	09/10/2025	Appartement	63 m²	147 500 €	2 341 €/m²
Mont Piolier	12/09/2025	Maison	86 m²	120 000 €	1 395 €/m²
Impasse du Ruisseau	12/09/2025	Maison	126 m²	439 500 €	3 488 €/m²
Impasse de la Croix Rousse	10/09/2025	Maison	75 m²	237 000 €	3 160 €/m²
Impasse du Rond Point	05/09/2025	Maison	106 m²	321 000 €	3 028 €/m²
Rue Pierre Bost	01/09/2025	Maison	96 m²	75 000 €	781 €/m²
Place de l'Abbaye	29/07/2025	Maison	81 m²	110 000 €	1 358 €/m²
Rue Font de la Cure	22/07/2025	Maison	150 m²	549 600 €	3 664 €/m²
Route du Bois du Maine	04/07/2025	Maison	170 m²	375 000 €	2 206 €/m²
Rue des Rosiers	04/06/2025	Appartement	43 m²	95 000 €	2 209 €/m²

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Du diagnostic à la signature — 182 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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