Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Romain-de-Popey ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Romain-de-Popey représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 469 €/m² à Saint-Romain-de-Popey, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Romain-de-Popey ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Romain-de-Popey, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Romain-de-Popey, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Rhône. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Romain-de-Popey ?

Accepted Answer

À Saint-Romain-de-Popey, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Rhône.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Popey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Romain-de-Popey, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 469 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Romain-de-Popey, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Romain-de-Popey ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Romain-de-Popey apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Romain-de-Popey sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Romain-de-Popey sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 17 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 469 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Romain-de-Popey ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Saint-Romain-de-Popey incluent : Route de la Gare. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Saint-Romain-de-Popey est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Romain-de-Popey : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	3 037 €/m² (indicatif)	3 037 €/m²	—	22
2022	3 230 €/m² (indicatif)	3 238 €/m²	1 000 €/m²	17
2023	—	—	—	14
2024	—	—	—	7
2025	2 529 €/m² (indicatif)	2 473 €/m²	2 602 €/m²	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse des Peupliers	05/06/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	233 m² (total)	486 950 €	2 090 €/m² en bloc
Route de la Gare	13/05/2026	Maison	53 m²	199 200 €	3 758 €/m²
Route de Pontcharra	08/04/2026	MixteVente groupée · 2 logements	84 m² (total)	150 000 €	1 786 €/m² en bloc
Chemin de Montlager	17/02/2026	Maison	89 m²	180 000 €	2 022 €/m²
Chemin des Ecoles	13/12/2025	Maison	96 m²	375 000 €	3 906 €/m²
Route de Clevy	02/12/2025	Maison	120 m²	284 365 €	2 370 €/m²
Route des Soeurs	02/10/2025	Maison	85 m²	260 000 €	3 059 €/m²
Route du Jonchet	05/09/2025	MixteVente groupée · 7 logements	540 m² (total)	185 000 €	343 €/m² en bloc
Route de Savigny	27/08/2025	Maison	156 m²	375 000 €	2 404 €/m²
Rue du Bancillon	27/08/2025	Maison	120 m²	270 000 €	2 250 €/m²
La Voisinee	21/08/2025	Maison	150 m²	165 000 €	1 100 €/m²
Route de Saint Forgeux	23/07/2025	Maison	100 m²	337 000 €	3 370 €/m²
Impasse des Burlats	10/07/2025	Maison	128 m²	427 460 €	3 340 €/m²
Rue du Soly	24/06/2025	Appartement	50 m²	130 117 €	2 602 €/m²
Rue du Soly	17/06/2025	Appartement	47 m²	127 040 €	2 703 €/m²
Rue du Soly	17/06/2025	Appartement	48 m²	130 117 €	2 711 €/m²
Route de Saint Forgeux	04/06/2025	Maison	100 m²	190 000 €	1 900 €/m²
Le Bourg	20/05/2025	Appartement	120 m²	260 000 €	2 167 €/m²
Rue du Soly	16/05/2025	Appartement	73 m²	180 229 €	2 469 €/m²
Route des Vergers	22/04/2025	Maison	118 m²	323 750 €	2 744 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Romain-de-Popey

Agents immobiliers à Saint-Romain-de-Popey

26 biens actuellement en vente à Saint-Romain-de-Popey

Du diagnostic à la signature — 232 jours en médiane, sur 72 % des ventes

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