Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sanvignes-les-Mines représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 015 €/m² à Sanvignes-les-Mines, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sanvignes-les-Mines, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sanvignes-les-Mines, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

À Sanvignes-les-Mines, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sanvignes-les-Mines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sanvignes-les-Mines, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 015 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sanvignes-les-Mines, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sanvignes-les-Mines apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sanvignes-les-Mines sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

53 ventes immobilières ont été enregistrées à Sanvignes-les-Mines sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 51 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 015 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sanvignes-les-Mines ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sanvignes-les-Mines incluent : Rue Jean Jaures. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sanvignes-les-Mines est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sanvignes-les-Mines, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 015 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 027 €/m²	999 €/m²	1 167 €/m²	62
2022	958 €/m²	958 €/m²	1 591 €/m²	68
2023	1 189 €/m²	1 189 €/m²	—	37
2024	1 062 €/m²	1 062 €/m²	—	47
2025	1 075 €/m²	1 075 €/m²	—	50

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Jean Jaures	20/06/2026	Maison	118 m²	135 000 €	1 144 €/m²
Rue Moliere	17/06/2026	Maison	74 m²	55 000 €	743 €/m²
Rue de Perrecy	16/06/2026	Maison	94 m²	165 000 €	1 755 €/m²
Rue Leo Lagrange	09/06/2026	Maison	76 m²	84 800 €	1 116 €/m²
Rue Leon Blum	09/06/2026	Maison	95 m²	145 000 €	1 526 €/m²
Rue Leon Blum	04/06/2026	Maison	76 m²	50 000 €	658 €/m²
Rue de Saint Vallier	02/06/2026	Maison	72 m²	107 860 €	1 498 €/m²
Rue Maurice Ravel	13/05/2026	Maison	110 m²	220 000 €	2 000 €/m²
Rue Pierre Vaux	07/05/2026	Maison	92 m²	205 000 €	2 228 €/m²
Rue Aristide Briand	28/04/2026	Maison	92 m²	150 000 €	1 630 €/m²
Rue Jean Prost	24/04/2026	Maison	65 m²	84 200 €	1 295 €/m²
Rue Jacquard	20/03/2026	Maison	59 m²	53 000 €	898 €/m²
Rue de Laugerette	19/03/2026	Maison	62 m²	68 650 €	1 107 €/m²
Rue Voltaire	06/03/2026	Maison	93 m²	200 000 €	2 151 €/m²
Rue des Bois	06/03/2026	Maison	70 m²	55 000 €	786 €/m²
Boulevard de Verdun	06/03/2026	Maison	90 m²	60 600 €	673 €/m²
Rue Andre Proudhon	27/02/2026	Maison	78 m²	105 000 €	1 346 €/m²
Rue de Toulon	18/02/2026	Maison	132 m²	248 500 €	1 883 €/m²
Rue Pasteur	07/02/2026	Maison	61 m²	54 000 €	885 €/m²
Rue de la Liberte	28/01/2026	Maison	79 m²	68 077 €	862 €/m²

Prix et marché immobilier à Sanvignes-les-Mines

Agents immobiliers à Sanvignes-les-Mines

52 biens actuellement en vente à Sanvignes-les-Mines

Du diagnostic à la signature — 295 jours en médiane, sur 62 % des ventes

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