Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Toulon-sur-Arroux ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Toulon-sur-Arroux représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 077 €/m² à Toulon-sur-Arroux, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Toulon-sur-Arroux ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Toulon-sur-Arroux, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Toulon-sur-Arroux, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Toulon-sur-Arroux ?

Accepted Answer

À Toulon-sur-Arroux, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Toulon-sur-Arroux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Toulon-sur-Arroux, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 077 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Toulon-sur-Arroux, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Toulon-sur-Arroux ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Toulon-sur-Arroux apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Toulon-sur-Arroux sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

21 ventes immobilières ont été enregistrées à Toulon-sur-Arroux sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 19 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 077 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Toulon-sur-Arroux est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Toulon-sur-Arroux : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 048 €/m² (indicatif)	1 048 €/m²	853 €/m²	21
2022	915 €/m²	915 €/m²	—	30
2023	982 €/m² (indicatif)	952 €/m²	1 204 €/m²	22
2024	1 225 €/m² (indicatif)	1 205 €/m²	1 500 €/m²	22
2025	1 021 €/m² (indicatif)	1 032 €/m²	469 €/m²	21

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du 8 Mai 1945	11/06/2026	Appartement	68 m²	110 000 €	1 618 €/m²
Route de Luzy	06/06/2026	Maison	73 m²	118 200 €	1 619 €/m²
Place Mal de Lattre de Tassigny	13/05/2026	AppartementVente groupée · 4 logements	311 m² (total)	89 740 €	289 €/m² en bloc
Route D Uxeau	21/04/2026	Maison	24 m²	29 000 €	1 208 €/m²
Rue Philibert Commerson	06/03/2026	MixteVente groupée · 3 logements	302 m² (total)	150 000 €	497 €/m² en bloc
Rue Rosieres	03/03/2026	Maison	84 m²	90 500 €	1 077 €/m²
Rue Borgne	26/02/2026	Maison	164 m²	186 600 €	1 138 €/m²
Rue de Montagrin	06/02/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	78 m² (total)	92 000 €	1 179 €/m² en bloc
Rue du Pont	27/01/2026	Maison	60 m²	18 000 €	300 €/m²
Cité le Champ Baumont	13/01/2026	Maison	87 m²	102 000 €	1 172 €/m²
Route D Issy L Eveque	10/12/2025	Maison	76 m²	88 610 €	1 166 €/m²
Rue du Faubourg D Arroux	29/10/2025	Appartement	64 m²	30 000 €	469 €/m²
Route de Saint Eugene	23/09/2025	Maison	67 m²	119 000 €	1 776 €/m²
La Mouillette	07/08/2025	Maison	108 m²	90 000 €	833 €/m²
Place Nicolas de Tolon	08/07/2025	Maison	210 m²	285 000 €	1 357 €/m²
Route D Autun	30/06/2025	Maison	144 m²	140 000 €	972 €/m²
Place du Chateau	27/06/2025	Maison	180 m²	220 400 €	1 224 €/m²
La Mouillette	23/06/2025	Maison	75 m²	79 900 €	1 065 €/m²
Cité des Hortensias	10/06/2025	Maison	62 m²	48 000 €	774 €/m²
Route D Autun	03/06/2025	Maison	63 m²	80 000 €	1 270 €/m²

Prix et marché immobilier à Toulon-sur-Arroux

Agents immobiliers à Toulon-sur-Arroux

49 biens actuellement en vente à Toulon-sur-Arroux

Du diagnostic à la signature — 158 jours en médiane, sur 45 % des ventes

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