Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Perrecy-les-Forges ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Perrecy-les-Forges représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 065 €/m² à Perrecy-les-Forges, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Perrecy-les-Forges ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Perrecy-les-Forges, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Perrecy-les-Forges, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Perrecy-les-Forges ?

Accepted Answer

À Perrecy-les-Forges, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Perrecy-les-Forges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Perrecy-les-Forges, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 065 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Perrecy-les-Forges, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Perrecy-les-Forges ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Perrecy-les-Forges apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Perrecy-les-Forges sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

26 ventes immobilières ont été enregistrées à Perrecy-les-Forges sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 065 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Perrecy-les-Forges est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Perrecy-les-Forges : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	934 €/m² (indicatif)	934 €/m²	—	27
2022	950 €/m² (indicatif)	963 €/m²	316 €/m²	26
2023	1 172 €/m² (indicatif)	1 172 €/m²	—	16
2024	1 108 €/m² (indicatif)	1 108 €/m²	—	16
2025	1 045 €/m²	1 045 €/m²	—	30

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Sanvignes	19/06/2026	Maison	74 m²	60 000 €	811 €/m²
Place Gaston Grassie	28/05/2026	Maison	60 m²	79 000 €	1 317 €/m²
Route de Sanvignes	28/05/2026	Maison	131 m²	288 969 €	2 206 €/m²
Avenue Francis Pautonnier	01/04/2026	Maison	85 m²	80 000 €	941 €/m²
Route de Sanvignes	17/02/2026	Maison	90 m²	135 000 €	1 500 €/m²
Rue du Pres Saint Martin	30/12/2025	Maison	54 m²	17 000 €	315 €/m²
Rue Clement Marot	08/12/2025	Maison	91 m²	28 000 €	308 €/m²
Place de l'Eglise	05/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	218 m² (total)	270 026 €	1 239 €/m² en bloc
Rue Clement Marot	17/11/2025	Maison	116 m²	100 000 €	862 €/m²
Route de Sanvignes	30/10/2025	Maison	113 m²	138 300 €	1 224 €/m²
Allée du Chalency	16/10/2025	Maison	104 m²	184 110 €	1 770 €/m²
Rue du 8 Mai 1945	10/10/2025	Maison	66 m²	114 700 €	1 738 €/m²
Rue de la Marguillerie	07/08/2025	Maison	155 m²	253 850 €	1 638 €/m²
Avenue Francis Pautonnier	31/07/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	111 m² (total)	69 000 €	622 €/m² en bloc
Rue de la Vigne	21/07/2025	Maison	152 m²	211 440 €	1 391 €/m²
Avenue Emiland Cognard	17/07/2025	Maison	102 m²	99 000 €	971 €/m²
Rue du Puits de Rozelay	27/06/2025	Maison	254 m²	212 900 €	838 €/m²
Rue Bernard Palissy	13/06/2025	AppartementVente groupée · 2 logements	175 m² (total)	123 000 €	703 €/m² en bloc
Rue du Pres Saint Martin	30/05/2025	Maison	60 m²	33 500 €	558 €/m²
Rue du Pres Saint Martin	16/05/2025	Maison	212 m²	230 000 €	1 085 €/m²

Prix et marché immobilier à Perrecy-les-Forges

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16 biens actuellement en vente à Perrecy-les-Forges

Du diagnostic à la signature — 216 jours en médiane, sur 46 % des ventes

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