Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Ciry-le-Noble ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Ciry-le-Noble représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 072 €/m² à Ciry-le-Noble, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Ciry-le-Noble ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Ciry-le-Noble, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Ciry-le-Noble, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Ciry-le-Noble ?

Accepted Answer

À Ciry-le-Noble, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Ciry-le-Noble sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Ciry-le-Noble, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 072 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Ciry-le-Noble, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Ciry-le-Noble ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Ciry-le-Noble apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Ciry-le-Noble sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

35 ventes immobilières ont été enregistrées à Ciry-le-Noble sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 32 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 072 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Ciry-le-Noble ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Ciry-le-Noble incluent : Cité Rozelay. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Ciry-le-Noble est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Ciry-le-Noble, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 072 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	960 €/m²	1 021 €/m²	460 €/m²	43
2022	685 €/m²	893 €/m²	375 €/m²	37
2023	703 €/m²	743 €/m²	497 €/m²	35
2024	840 €/m²	959 €/m²	539 €/m²	30
2025	920 €/m²	1 049 €/m²	426 €/m²	33

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue Henri Mugnier	30/06/2026	Maison	57 m²	86 510 €	1 518 €/m²
Rue Henri Mugnier	26/06/2026	Maison	75 m²	165 000 €	2 200 €/m²
Rue Dumas	12/06/2026	Maison	90 m²	89 450 €	994 €/m²
Rue du Champ Long	10/06/2026	Maison	127 m²	159 000 €	1 252 €/m²
Route du Perrier	09/06/2026	Maison	195 m²	180 000 €	923 €/m²
Impasse du Nolat	29/05/2026	Appartement	68 m²	34 000 €	500 €/m²
Rue Henri Mugnier	22/05/2026	Maison	179 m²	249 000 €	1 391 €/m²
Rue Andre Bouillot	22/05/2026	Maison	96 m²	107 400 €	1 119 €/m²
Impasse du Nolat	27/04/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	136 m² (total)	60 000 €	441 €/m² en bloc
Rue Charles Labaune	24/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	101 m² (total)	85 000 €	842 €/m² en bloc
Rue Sully	23/04/2026	Maison	83 m²	116 700 €	1 406 €/m²
Impasse du Nolat	31/03/2026	Appartement	85 m²	36 350 €	428 €/m²
Rue Philippe Martin	20/03/2026	Maison	237 m²	415 000 €	1 751 €/m²
Rue Philippe Martin	12/03/2026	Maison	90 m²	75 500 €	839 €/m²
Rue du Dix Neuf Mars 1962	06/03/2026	Maison	61 m²	75 000 €	1 230 €/m²
Impasse des Hauts de Sacrevains	27/02/2026	Maison	123 m²	220 480 €	1 793 €/m²
Rue Henri Mugnier	10/02/2026	Maison	79 m²	100 000 €	1 266 €/m²
Rue Henri Mugnier	05/02/2026	Maison	67 m²	113 000 €	1 687 €/m²
Route de Villars	02/02/2026	Maison	100 m²	90 000 €	900 €/m²
Rue Philippe Martin	23/01/2026	Maison	22 m²	29 000 €	1 318 €/m²

Prix et marché immobilier à Ciry-le-Noble

Agents immobiliers à Ciry-le-Noble

36 biens actuellement en vente à Ciry-le-Noble

Du diagnostic à la signature — 209 jours en médiane, sur 41 % des ventes

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