Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Blanzy ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Blanzy représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 167 €/m² à Blanzy, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Blanzy ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Blanzy, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Blanzy, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Saône-et-Loire. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Blanzy ?

Accepted Answer

À Blanzy, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Saône-et-Loire.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Blanzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Blanzy, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 167 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Blanzy, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Blanzy ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Blanzy apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Blanzy sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

62 ventes immobilières ont été enregistrées à Blanzy sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 167 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Blanzy ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Blanzy incluent : Rue des Rompois, Rue du Bois des Ranches. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Blanzy est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Blanzy, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 167 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 009 €/m²	1 016 €/m²	977 €/m²	68
2022	1 267 €/m²	1 276 €/m²	554 €/m²	73
2023	1 297 €/m²	1 308 €/m²	936 €/m²	55
2024	1 225 €/m²	1 292 €/m²	624 €/m²	52
2025	1 262 €/m²	1 311 €/m²	714 €/m²	64

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Impasse du Meplier	23/06/2026	Maison	92 m²	146 000 €	1 587 €/m²
Route des Bizots	17/06/2026	Maison	80 m²	110 000 €	1 375 €/m²
Route des Bizots	16/06/2026	Maison	96 m²	137 000 €	1 427 €/m²
Rue du Chateau	09/06/2026	Maison	124 m²	50 000 €	403 €/m²
Route des Bizots	30/05/2026	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
Impasse des Bleuets	28/05/2026	Maison	80 m²	100 000 €	1 250 €/m²
Rue Pierre Fort	12/05/2026	Maison	85 m²	152 000 €	1 788 €/m²
Impasse de Montauloup d'En Bas	14/04/2026	Maison	170 m²	110 000 €	647 €/m²
Rue de la Prise D Eau	01/04/2026	Maison	110 m²	40 000 €	364 €/m²
Rue du Chateau	25/03/2026	Maison	65 m²	65 000 €	1 000 €/m²
Rue du Meplier	17/03/2026	Maison	93 m²	99 000 €	1 065 €/m²
Route de Macon	12/03/2026	Maison	112 m²	161 900 €	1 446 €/m²
Rue Auguste Varmancourt	11/03/2026	Maison	83 m²	105 000 €	1 265 €/m²
Route de Vaudiau	07/03/2026	Maison	90 m²	45 000 €	500 €/m²
Rue Albert Camus	26/02/2026	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
Allée Pierre et Marie Curie	26/02/2026	Maison	89 m²	78 600 €	883 €/m²
Rue Marcel Gueugneau	21/02/2026	Maison	103 m²	105 000 €	1 019 €/m²
Rue Albert Camus	20/02/2026	Maison	76 m²	115 500 €	1 520 €/m²
Rue Auguste Varmancourt	13/02/2026	Maison	59 m²	115 000 €	1 949 €/m²
Rue de la Charbonniere	11/02/2026	Maison	152 m²	190 000 €	1 250 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue des Rompois	10	1 391 €/m²Q1 1 007 – Q3 1 654 €/m²	—	10	0	97 m²	mai 2025
Rue du Bois des Ranches	8	1 305 €/m²Q1 1 033 – Q3 1 549 €/m²	—	8	0	92 m²	décembre 2025

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