Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Salignac-Eyvigues ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Salignac-Eyvigues représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 659 €/m² à Salignac-Eyvigues, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Salignac-Eyvigues ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Salignac-Eyvigues, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Salignac-Eyvigues, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Salignac-Eyvigues ?

Accepted Answer

À Salignac-Eyvigues, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Salignac-Eyvigues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Salignac-Eyvigues, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 659 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Salignac-Eyvigues, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Salignac-Eyvigues ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Salignac-Eyvigues apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Salignac-Eyvigues sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

20 ventes immobilières ont été enregistrées à Salignac-Eyvigues sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 18 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 659 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Salignac-Eyvigues est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Salignac-Eyvigues : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 424 €/m²	1 424 €/m²	—	34
2022	1 701 €/m²	1 701 €/m²	—	31
2023	2 167 €/m² (indicatif)	2 174 €/m²	1 857 €/m²	19
2024	2 422 €/m² (indicatif)	2 422 €/m²	—	16
2025	1 706 €/m² (indicatif)	1 706 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Avenue de Sarlat	18/06/2026	Maison	68 m²	365 976 €	5 382 €/m²
Pech Gary	16/06/2026	Maison	80 m²	192 380 €	2 405 €/m²
Rue Fenelon	09/06/2026	Maison	50 m²	49 000 €	980 €/m²
Pech Fourcou	14/04/2026	Maison	55 m²	188 000 €	3 418 €/m²
Benies Sud	14/04/2026	Maison	19 m²	25 500 €	1 342 €/m²
Impasse du Lotissement le Pigne	03/04/2026	Maison	88 m²	207 940 €	2 363 €/m²
Rue de la Paix	26/03/2026	Maison	160 m²	41 350 €	258 €/m²
Rue Bugeaud	19/03/2026	Maison	124 m²	88 000 €	710 €/m²
Avenue de Sarlat	18/02/2026	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
Rue du Docteur Paul Villatte	29/01/2026	Maison	112 m²	90 000 €	804 €/m²
Rue de la Paix	26/01/2026	Maison	70 m²	95 000 €	1 357 €/m²
Rue du Chateau	06/01/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	153 m² (total)	78 000 €	510 €/m² en bloc
Eybenes	12/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	150 m² (total)	219 150 €	1 461 €/m² en bloc
Rue Sainte Croix	05/12/2025	Maison	125 m²	130 000 €	1 040 €/m²
Place de la Halle	26/11/2025	Maison	70 m²	161 000 €	2 300 €/m²
La Borde	10/10/2025	Maison	139 m²	220 000 €	1 583 €/m²
Pantus	09/10/2025	Maison	85 m²	150 000 €	1 765 €/m²
Place Foirail Vieux	26/08/2025	Maison	68 m²	104 259 €	1 533 €/m²
Avenue de Sarlat	05/08/2025	Maison	70 m²	191 000 €	2 729 €/m²
Bonnat Nord	24/07/2025	Maison	164 m²	279 303 €	1 703 €/m²

Prix et marché immobilier à Salignac-Eyvigues

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72 biens actuellement en vente à Salignac-Eyvigues

Du diagnostic à la signature — 300 jours en médiane, sur 39 % des ventes

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