Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Pechs-de-l'Espérance ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Pechs-de-l'Espérance représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Pechs-de-l'Espérance ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Pechs-de-l'Espérance, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Pechs-de-l'Espérance, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Pechs-de-l'Espérance ?

Accepted Answer

À Pechs-de-l'Espérance, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Pechs-de-l'Espérance ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Pechs-de-l'Espérance apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Pechs-de-l'Espérance sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

18 ventes immobilières ont été enregistrées à Pechs-de-l'Espérance sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Pechs-de-l'Espérance est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Pechs-de-l'Espérance : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	10
2022	1 615 €/m² (indicatif)	1 615 €/m²	—	16
2023	—	—	—	10
2024	—	—	—	10
2025	1 900 €/m² (indicatif)	1 900 €/m²	—	17

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Fraux Ouest	26/05/2026	Maison	120 m²	34 000 €	283 €/m²
Rue de la Fontaine	20/05/2026	Maison	90 m²	130 000 €	1 444 €/m²
Route Porte du Perigord Cazoules	23/04/2026	Maison	76 m²	169 900 €	2 236 €/m²
Rue des Lavandieres	24/03/2026	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
Impasse de la Barriere	11/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	120 m² (total)	105 000 €	875 €/m² en bloc
Castang	18/02/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	204 m² (total)	504 870 €	2 475 €/m² en bloc
Rue de la Fontaine	02/02/2026	Maison	73 m²	70 000 €	959 €/m²
Rue des Pins	23/01/2026	Maison	79 m²	122 000 €	1 544 €/m²
Route de la Passerelle	15/12/2025	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
Rue des Chasseurs	12/11/2025	Maison	172 m²	351 690 €	2 045 €/m²
Impasse Tranquille	06/11/2025	Maison	92 m²	201 500 €	2 190 €/m²
Impasse des Pelerins	22/10/2025	Maison	150 m²	285 000 €	1 900 €/m²
Rue de la Barriere	10/10/2025	Maison	92 m²	128 500 €	1 397 €/m²
Rue des Chasseurs	08/10/2025	Maison	46 m²	95 600 €	2 078 €/m²
Rue du Coustalou	30/09/2025	Maison	92 m²	170 000 €	1 848 €/m²
Rue de L Aventure	26/08/2025	Maison	188 m²	313 750 €	1 669 €/m²
Rue des Lavandieres	20/06/2025	Maison	72 m²	176 000 €	2 444 €/m²
Impasse du Domaine	05/06/2025	Maison	65 m²	220 000 €	3 385 €/m²
Rue du Haut du Bourg	07/05/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	123 m² (total)	126 840 €	1 031 €/m² en bloc
Route Porte du Perigord Cazoules	11/04/2025	Maison	71 m²	85 000 €	1 197 €/m²

Prix et marché immobilier à Pechs-de-l'Espérance

Agents immobiliers à Pechs-de-l'Espérance

Du diagnostic à la signature — 225 jours en médiane, sur 61 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Pechs-de-l'Espérance ?

Analyse par type de bien à Pechs-de-l'Espérance

Dernières transactions immobilières à Pechs-de-l'Espérance

Diagnostic énergétique (DPE) à Pechs-de-l'Espérance

Économie et revenus à Pechs-de-l'Espérance

Logement à Pechs-de-l'Espérance

Parc immobilier à Pechs-de-l'Espérance

Questions fréquentes — Immobilier à Pechs-de-l'Espérance

Trouvez votre agent idéal à Pechs-de-l'Espérance en 2 minutes

Villes proches de Pechs-de-l'Espérance

Carlux

Souillac

Salignac-Eyvigues

Lanzac

Lachapelle-Auzac

Pinsac

Carsac-Aillac

Proissans

Brive-la-Gaillarde