Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Mère-Église ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Mère-Église représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 659 €/m² à Sainte-Mère-Église, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Mère-Église ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Mère-Église, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Mère-Église, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Mère-Église ?

Accepted Answer

À Sainte-Mère-Église, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Mère-Église sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Mère-Église, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 659 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Mère-Église, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Mère-Église ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Mère-Église apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Mère-Église sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

59 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Mère-Église sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 54 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 659 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Mère-Église ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Mère-Église incluent : Rue General de Gaulle. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Mère-Église est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en baisse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sainte-Mère-Église, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en baisse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 1 659 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 730 €/m²	1 735 €/m²	1 195 €/m²	57
2022	1 806 €/m²	1 806 €/m²	2 188 €/m²	43
2023	1 932 €/m²	1 953 €/m²	1 932 €/m²	41
2024	1 691 €/m²	1 691 €/m²	—	54
2025	1 602 €/m²	1 602 €/m²	—	65

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue General Gavin	25/06/2026	Maison	132 m²	229 000 €	1 735 €/m²
Rue St Georges - Chef du Pont	23/06/2026	Maison	67 m²	110 000 €	1 642 €/m²
Rue des Civelles	20/06/2026	Maison	128 m²	271 000 €	2 117 €/m²
Rue Gabriel Roales	19/06/2026	Maison	137 m²	299 940 €	2 189 €/m²
Rue General Koenig	12/06/2026	AppartementVente groupée · 2 logements	113 m² (total)	550 000 €	4 867 €/m² en bloc
Les Boutemonts	08/06/2026	Maison	89 m²	130 000 €	1 461 €/m²
Rue des Clarons	01/06/2026	Maison	68 m²	120 000 €	1 765 €/m²
Rue Jean Francois Oury	28/05/2026	Maison	56 m²	138 200 €	2 468 €/m²
Route de Saint Martin	27/05/2026	Maison	82 m²	158 000 €	1 927 €/m²
La Fiere	26/05/2026	Maison	52 m²	244 000 €	4 692 €/m²
Rue de Vaulaville	22/05/2026	Maison	94 m²	217 000 €	2 309 €/m²
Route des Laitiers -Chef du Pont	22/05/2026	Maison	63 m²	180 000 €	2 857 €/m²
Rue de L Eglise -Chef du Pont	11/05/2026	Maison	65 m²	120 000 €	1 846 €/m²
Rue des Ecoles	21/04/2026	Maison	72 m²	170 000 €	2 361 €/m²
Rue du Stade - Chef du Pont	18/04/2026	Maison	67 m²	129 000 €	1 925 €/m²
Rue Lemonnier Adrix	10/04/2026	Maison	97 m²	110 000 €	1 134 €/m²
Rue Eisenhower	09/04/2026	Appartement	76 m²	143 962 €	1 894 €/m²
Cité du Moulin - Chef du Pont	09/04/2026	Maison	107 m²	223 000 €	2 084 €/m²
Place de la Mairie	09/04/2026	Maison	36 m²	86 000 €	2 389 €/m²
Place de la Mairie	09/04/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	156 m² (total)	200 000 €	1 282 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Sainte-Mère-Église

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54 biens actuellement en vente à Sainte-Mère-Église

Du diagnostic à la signature — 141 jours en médiane, sur 26 % des ventes

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