Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Auvers ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Auvers représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 416 €/m² à Auvers, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Auvers ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Auvers, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Auvers, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Auvers ?

Accepted Answer

À Auvers, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Auvers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Auvers, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 416 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Auvers, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Auvers ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Auvers apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Auvers sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

24 ventes immobilières ont été enregistrées à Auvers sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 22 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 416 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Auvers est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Auvers : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	12
2022	1 360 €/m² (indicatif)	1 360 €/m²	—	16
2023	—	—	—	8
2024	—	—	—	8
2025	1 471 €/m² (indicatif)	1 471 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route du Grand Chemin	08/06/2026	Maison	68 m²	150 000 €	2 206 €/m²
Route de Meautis	27/03/2026	Maison	102 m²	162 000 €	1 588 €/m²
Route de L Eglise	20/03/2026	MaisonVente groupée · 2 logements	260 m² (total)	200 000 €	769 €/m² en bloc
Route de L Eglise	31/01/2026	Maison	180 m²	80 000 €	444 €/m²
Route du Petit Moulinet	19/01/2026	Maison	84 m²	55 000 €	655 €/m²
Route de Baupte	16/01/2026	Maison	100 m²	29 000 €	290 €/m²
Route de L Eglise	13/01/2026	Maison	80 m²	105 000 €	1 313 €/m²
Route de la Godillerie	19/12/2025	Maison	37 m²	100 000 €	2 703 €/m²
Route du Bus	12/12/2025	Maison	110 m²	141 000 €	1 282 €/m²
Route de Cantepie	03/12/2025	Maison	190 m²	290 000 €	1 526 €/m²
Route du Grand Chemin	30/10/2025	Maison	135 m²	195 000 €	1 444 €/m²
Route de L Eglise	22/08/2025	Maison	153 m²	192 600 €	1 259 €/m²
Route de la Godillerie	30/07/2025	Maison	170 m²	250 000 €	1 471 €/m²
Route de la Godillerie	25/07/2025	Maison	165 m²	85 000 €	515 €/m²
Route du Grand Chemin	24/07/2025	Maison	164 m²	145 000 €	884 €/m²
Route du Hameau Drieu	15/07/2025	Maison	104 m²	156 000 €	1 500 €/m²
Route du Grand Chemin	06/06/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	106 m² (total)	165 000 €	1 557 €/m² en bloc
Route de Cantepie	06/06/2025	Maison	174 m²	388 000 €	2 230 €/m²
Route de L Eglise	14/05/2025	Maison	97 m²	100 000 €	1 031 €/m²
Route du Grand Chemin	07/05/2025	Maison	80 m²	58 000 €	725 €/m²

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