Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Marie-du-Mont ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Marie-du-Mont représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Marie-du-Mont ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Marie-du-Mont, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Marie-du-Mont, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Manche. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Marie-du-Mont ?

Accepted Answer

À Sainte-Marie-du-Mont, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Manche.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Marie-du-Mont ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Marie-du-Mont apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Sainte-Marie-du-Mont sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Marie-du-Mont sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Sainte-Marie-du-Mont est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Sainte-Marie-du-Mont : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	—	—	—	14
2022	—	—	—	12
2023	1 810 €/m² (indicatif)	1 810 €/m²	—	15
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	13

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de Thouays	12/06/2026	Maison	70 m²	176 800 €	2 526 €/m²
Rue de Thouays	30/05/2026	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
Rue de Thouays	16/05/2026	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
Rue 101eme Airborn	14/04/2026	Maison	76 m²	181 500 €	2 388 €/m²
La Riviere	01/04/2026	Maison	266 m²	588 780 €	2 213 €/m²
Rue de Thouays	13/02/2026	Maison	92 m²	100 000 €	1 087 €/m²
La Riviere	15/01/2026	Maison	35 m²	80 000 €	2 286 €/m²
Le Hameau Hubert	15/12/2025	Maison	180 m²	330 000 €	1 833 €/m²
Rue du Joly	28/11/2025	Maison	116 m²	378 500 €	3 263 €/m²
Route du Grand Vey	26/11/2025	Maison	53 m²	105 000 €	1 981 €/m²
Route du Grand Vey	26/11/2025	Maison	53 m²	103 000 €	1 943 €/m²
Route de Beauguillot	20/11/2025	Maison	63 m²	140 000 €	2 222 €/m²
Rue des Caux	18/11/2025	Maison	119 m²	246 000 €	2 067 €/m²
Calais	08/10/2025	Maison	79 m²	205 000 €	2 595 €/m²
Le Grand Chemin	25/09/2025	Maison	110 m²	195 000 €	1 773 €/m²
Le Saule	12/09/2025	Maison	14 m²	17 000 €	1 214 €/m²
Rue des Caux	28/05/2025	Maison	129 m²	300 000 €	2 326 €/m²
Rue des Caux	07/03/2025	Maison	98 m²	237 200 €	2 420 €/m²
Route du Grand Vey	26/02/2025	Maison	28 m²	115 000 €	4 107 €/m²
Rue du Taret	31/01/2025	Maison	37 m²	80 000 €	2 162 €/m²

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