Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Sainte-Foy-la-Grande ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Sainte-Foy-la-Grande représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 948 €/m² à Sainte-Foy-la-Grande, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Sainte-Foy-la-Grande ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Sainte-Foy-la-Grande, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Sainte-Foy-la-Grande, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Gironde. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Sainte-Foy-la-Grande ?

Accepted Answer

À Sainte-Foy-la-Grande, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Gironde.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Sainte-Foy-la-Grande sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Sainte-Foy-la-Grande, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 948 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Sainte-Foy-la-Grande, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Sainte-Foy-la-Grande ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Sainte-Foy-la-Grande apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Sainte-Foy-la-Grande sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

46 ventes immobilières ont été enregistrées à Sainte-Foy-la-Grande sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 39 ventes d'un seul logement, s'établit à 948 €/m².

Question 7

Quelles sont les rues les plus chères de Sainte-Foy-la-Grande ?

Accepted Answer

D'après les transactions DVF enregistrées entre 2023 et 2025, les rues les plus chères de Sainte-Foy-la-Grande incluent : Rue de la Republique, Rue Alsace Lorraine, Rue Marceau, Rue Victor Hugo. Ces prix reflètent les ventes réelles déclarées auprès de l'administration fiscale.

Question 8

Le marché immobilier de Sainte-Foy-la-Grande est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Tendance sur 3 ans : en hausse — avril 2025 – mars 2026 comparé à avril 2022 – mars 2023. Le prix médian au m² à Sainte-Foy-la-Grande, calculé sur les ventes d'un seul logement, est en hausse, d'après les ventes enregistrées par la DGFiP (DVF). La tendance est dite « stable » entre −3 % et +3 % ; elle est publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement sur chacune des deux périodes. Le prix médian sur la période courante s'établit à 948 €/m². Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes année par année.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	811 €/m²	794 €/m²	897 €/m²	65
2022	838 €/m²	806 €/m²	1 212 €/m²	67
2023	1 008 €/m²	1 051 €/m²	951 €/m²	46
2024	819 €/m²	718 €/m²	994 €/m²	47
2025	934 €/m²	847 €/m²	993 €/m²	53

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue du Quatre Septembre	25/06/2026	Appartement	68 m²	36 000 €	529 €/m²
Boulevard Laregnere	24/06/2026	Maison	100 m²	124 200 €	1 242 €/m²
Rue des Freres Reclus	19/06/2026	AppartementVente groupée · 3 logements	176 m² (total)	126 000 €	716 €/m² en bloc
Rue du Quatre Septembre	26/05/2026	Maison	60 m²	128 000 €	2 133 €/m²
Rue Marceau	21/05/2026	Maison	97 m²	145 000 €	1 495 €/m²
Rue de la Republique	30/04/2026	Appartement	25 m²	35 000 €	1 400 €/m²
Rue Etienne Matignon	24/04/2026	Maison	60 m²	86 800 €	1 447 €/m²
Place Jean Jaures	16/04/2026	Maison	149 m²	92 500 €	621 €/m²
Rue Victor Hugo	08/04/2026	Appartement	70 m²	120 000 €	1 714 €/m²
Avenue de Verdun	31/03/2026	Maison	152 m²	100 000 €	658 €/m²
Rue Jean Jacques Rousseau	12/03/2026	Maison	54 m²	40 000 €	741 €/m²
Rue Jean Jacques Rousseau	09/03/2026	Maison	63 m²	150 000 €	2 381 €/m²
Rue des Freres Reclus	05/03/2026	Appartement	49 m²	38 000 €	776 €/m²
Rue du Quatre Septembre	02/03/2026	Maison	82 m²	87 500 €	1 067 €/m²
Rue Alsace Lorraine	16/02/2026	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
Rue Marceau	09/01/2026	Maison	80 m²	20 000 €	250 €/m²
Rue de la Republique	06/01/2026	Maison	184 m²	150 000 €	815 €/m²
Rue Chanzy	31/12/2025	Maison	65 m²	188 000 €	2 892 €/m²
Rue Jean Louis Faure	18/12/2025	Maison	159 m²	188 000 €	1 182 €/m²
Boulevard Gratiolet	16/12/2025	Maison	100 m²	100 000 €	1 000 €/m²

Rue	Nb ventes	Médian Maison	Médian Appart	Maisons	Apparts	Surface moy.	Dernière vente
Rue de la Republique	14	—	923 €/m²Q1 789 – Q3 1 201 €/m²	4	10	71 m²	octobre 2025
Rue Victor Hugo	9	622 €/m²Q1 514 – Q3 811 €/m²	—	7	2	77 m²	juillet 2025
Rue Marceau	9	737 €/m²Q1 562 – Q3 751 €/m²	—	9	0	74 m²	septembre 2025
Rue Alsace Lorraine	8	906 €/m²Q1 492 – Q3 1 129 €/m²	—	7	1	89 m²	juillet 2024

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Du diagnostic à la signature — 266 jours en médiane, sur 54 % des ventes

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