Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 1 471 €/m² à Saint-Antoine-de-Breuilh, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Antoine-de-Breuilh, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Dordogne. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Accepted Answer

À Saint-Antoine-de-Breuilh, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Dordogne.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Antoine-de-Breuilh sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Antoine-de-Breuilh, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 1 471 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Antoine-de-Breuilh, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Antoine-de-Breuilh ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Antoine-de-Breuilh apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Antoine-de-Breuilh sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

17 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Antoine-de-Breuilh sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 15 ventes d'un seul logement, s'établit à 1 471 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Antoine-de-Breuilh est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Antoine-de-Breuilh : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 033 €/m² (indicatif)	1 033 €/m²	—	25
2022	1 724 €/m² (indicatif)	1 724 €/m²	—	23
2023	1 236 €/m² (indicatif)	1 236 €/m²	—	29
2024	—	—	—	8
2025	1 238 €/m² (indicatif)	1 238 €/m²	—	20

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Route de Saint Aulaye	12/06/2026	Maison	121 m²	195 000 €	1 612 €/m²
Route de Garrigue	11/06/2026	Maison	133 m²	90 000 €	677 €/m²
Saint Aulaye	06/05/2026	Maison	65 m²	65 000 €	1 000 €/m²
Rue du Chene Tord	29/04/2026	Maison	92 m²	90 000 €	978 €/m²
Route des Laurents	23/04/2026	Maison	75 m²	125 000 €	1 667 €/m²
Saint Antoine	15/04/2026	Maison	63 m²	139 750 €	2 218 €/m²
Le Bourg	05/03/2026	Maison	77 m²	75 000 €	974 €/m²
Route de la Fromagerie	17/02/2026	Maison	115 m²	115 000 €	1 000 €/m²
Valentin	29/01/2026	Maison	179 m²	289 300 €	1 616 €/m²
Chemin des Novettes	23/12/2025	Maison	66 m²	37 000 €	561 €/m²
Chemin des Novettes	01/12/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	107 m² (total)	29 000 €	271 €/m² en bloc
Avenue du Perigord	27/10/2025	Maison	130 m²	110 000 €	846 €/m²
Impasse la Vergnolle	08/10/2025	Maison	89 m²	160 000 €	1 798 €/m²
Route de Breuilh	12/09/2025	Maison	85 m²	145 500 €	1 712 €/m²
Terres du Cugat	14/08/2025	Maison	78 m²	165 000 €	2 115 €/m²
Saint Aulaye	07/08/2025	Maison	98 m²	55 000 €	561 €/m²
Rue Theophile Cart	11/07/2025	Maison	72 m²	236 240 €	3 281 €/m²
Route de Saint Aulaye	01/07/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	405 m² (total)	488 000 €	1 205 €/m² en bloc
Saint Antoine	17/06/2025	Maison	82 m²	127 000 €	1 549 €/m²
Route de Pericou	17/06/2025	Maison	107 m²	140 000 €	1 308 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Antoine-de-Breuilh

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80 biens actuellement en vente à Saint-Antoine-de-Breuilh

Du diagnostic à la signature — 284 jours en médiane, sur 50 % des ventes

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