Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Thual ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Thual représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Thual ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Thual, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Thual, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Thual ?

Accepted Answer

À Saint-Thual, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Thual ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Thual apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Thual sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Thual sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Thual est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Thual : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 212 €/m² (indicatif)	2 212 €/m²	—	22
2022	—	—	—	14
2023	—	—	—	12
2024	—	—	—	12
2025	—	—	—	11

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Vieuville	29/06/2026	Maison	93 m²	40 000 €	430 €/m²
Tresoleil	26/06/2026	Maison	100 m²	215 000 €	2 150 €/m²
Le Vieux Bourg	11/06/2026	Maison	108 m²	258 000 €	2 389 €/m²
La Gouinais	12/05/2026	Maison	90 m²	90 000 €	1 000 €/m²
Le Mezeray	03/03/2026	Maison	119 m²	100 000 €	840 €/m²
Le Vieux Bourg	30/10/2025	Maison	51 m²	140 000 €	2 745 €/m²
Le Ballet	21/10/2025	Maison	86 m²	235 000 €	2 733 €/m²
L'hermitage	14/08/2025	Maison	67 m²	120 000 €	1 791 €/m²
Rue de Tourdelin	21/07/2025	Maison	56 m²	90 000 €	1 607 €/m²
Loches	17/07/2025	Maison	149 m²	287 000 €	1 926 €/m²
Rue de Tourdelin	16/07/2025	Maison	100 m²	242 000 €	2 420 €/m²
A Loche	23/06/2025	Maison	154 m²	308 700 €	2 005 €/m²
Le Portail	12/06/2025	Maison	107 m²	200 000 €	1 869 €/m²
Le Champ Noel	22/05/2025	Maison	61 m²	228 000 €	3 738 €/m²
La Gouinais	10/03/2025	Maison	115 m²	283 500 €	2 465 €/m²
Rue des Cormiers	17/01/2025	Maison	136 m²	260 550 €	1 916 €/m²
Le Bas Lesnen	23/12/2024	Maison	116 m²	233 000 €	2 009 €/m²
A Loche	11/12/2024	Maison	82 m²	260 115 €	3 172 €/m²
Rue de Lesnen	29/11/2024	Maison	93 m²	220 000 €	2 366 €/m²
La Boixiere	28/11/2024	MaisonVente groupée · 2 logements	184 m² (total)	150 000 €	815 €/m² en bloc

Prix et marché immobilier à Saint-Thual

Agents immobiliers à Saint-Thual

21 biens actuellement en vente à Saint-Thual

Du diagnostic à la signature — 173 jours en médiane, sur 45 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Thual ?

Analyse par type de bien à Saint-Thual

Dernières transactions immobilières à Saint-Thual

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Thual

Économie et revenus à Saint-Thual

Logement à Saint-Thual

Parc immobilier à Saint-Thual

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Thual

Trouvez votre agent idéal à Saint-Thual en 2 minutes

Villes proches de Saint-Thual

Évran

Saint-Domineuc

Plouasne

Saint-Pern

Tinténiac

Pleugueneuc

Québriac

Calorguen

Rennes

Saint-Malo