Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Pern ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Pern représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Pern ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Pern, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Pern, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Ille-et-Vilaine. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Pern ?

Accepted Answer

À Saint-Pern, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Ille-et-Vilaine.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Pern ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Pern apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Saint-Pern sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

12 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Pern sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Saint-Pern est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Pern : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 579 €/m² (indicatif)	1 579 €/m²	—	16
2022	—	—	—	7
2023	—	—	—	9
2024	—	—	—	7
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Résidence des Acacias	19/06/2026	Maison	120 m²	245 000 €	2 042 €/m²
La Ville Morin	28/05/2026	Maison	38 m²	65 000 €	1 711 €/m²
Rue de la Ville Marque	26/05/2026	Maison	80 m²	174 000 €	2 175 €/m²
La Ville Geloir	30/03/2026	Maison	200 m²	717 200 €	3 586 €/m²
Rue de la Ville Gautier	03/03/2026	Maison	88 m²	145 000 €	1 648 €/m²
Rue de la Ville Marque	11/02/2026	Maison	119 m²	165 000 €	1 387 €/m²
La Stavaudiere	11/02/2026	Maison	120 m²	220 000 €	1 833 €/m²
La Planche	20/10/2025	Maison	67 m²	105 000 €	1 567 €/m²
Rue de la Grande Ville Gautier	16/10/2025	Maison	81 m²	153 500 €	1 895 €/m²
Résidence des Acacias	16/10/2025	Maison	110 m²	205 000 €	1 864 €/m²
Rue des Bois	17/09/2025	Maison	163 m²	319 824 €	1 962 €/m²
Le Clos du Puits	15/09/2025	MaisonVente groupée · 2 logements	248 m² (total)	829 730 €	3 346 €/m² en bloc
Rue de la Ville Marque	12/09/2025	Maison	167 m²	248 000 €	1 485 €/m²
Résidence les Oliviers	16/06/2025	Maison	109 m²	254 943 €	2 339 €/m²
Ville Neuve	27/05/2025	Maison	71 m²	140 000 €	1 972 €/m²
Résidence les Oliviers	27/03/2025	Maison	134 m²	222 500 €	1 660 €/m²
Résidence les Oliviers	28/02/2025	Maison	92 m²	172 000 €	1 870 €/m²
Le Bourg	30/10/2024	Maison	60 m²	75 000 €	1 250 €/m²
La Ville Morin	11/10/2024	Maison	108 m²	177 015 €	1 639 €/m²
Résidence des Acacias	17/09/2024	Maison	125 m²	232 500 €	1 860 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Pern

Agents immobiliers à Saint-Pern

10 biens actuellement en vente à Saint-Pern

Du diagnostic à la signature — 156 jours en médiane, sur 65 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Pern ?

Analyse par type de bien à Saint-Pern

Dernières transactions immobilières à Saint-Pern

Diagnostic énergétique (DPE) à Saint-Pern

Économie et revenus à Saint-Pern

Logement à Saint-Pern

Parc immobilier à Saint-Pern

Questions fréquentes — Immobilier à Saint-Pern

Trouvez votre agent idéal à Saint-Pern en 2 minutes

Villes proches de Saint-Pern

Plouasne

Landujan

Irodouër

Médréac

Saint-Thual

Montauban-de-Bretagne

Romillé

Évran

Rennes

Saint-Malo