Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Calorguen ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Calorguen représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Comparez plusieurs professionnels avant de signer un mandat.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Calorguen ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Calorguen, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Calorguen, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Côtes-d'Armor. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Calorguen ?

Accepted Answer

À Calorguen, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Côtes-d'Armor.

Question 4

Combien de temps pour vendre un bien à Calorguen ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Calorguen apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 5

Combien de ventes à Calorguen sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

10 ventes immobilières ont été enregistrées à Calorguen sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte.

Question 6

Le marché immobilier de Calorguen est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Calorguen : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	1 686 €/m² (indicatif)	1 686 €/m²	—	17
2022	—	—	—	11
2023	—	—	—	7
2024	—	—	—	8
2025	—	—	—	10

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
La Huballerie	21/05/2026	Maison	101 m²	260 000 €	2 574 €/m²
Treliger	13/05/2026	Maison	120 m²	299 960 €	2 500 €/m²
Le Bos	14/04/2026	Maison	120 m²	287 500 €	2 396 €/m²
Route de Bussu	24/02/2026	Maison	113 m²	107 450 €	951 €/m²
Boutron	04/02/2026	Maison	56 m²	69 000 €	1 232 €/m²
La Giraudais	31/10/2025	Maison	108 m²	178 333 €	1 651 €/m²
Lotissement de la Pommerais	25/08/2025	Maison	146 m²	62 055 €	425 €/m²
Impasse du Courtil	18/08/2025	Maison	103 m²	278 000 €	2 699 €/m²
Le Bos	14/08/2025	Maison	59 m²	130 000 €	2 203 €/m²
Dom de la Roseraie	13/08/2025	Maison	77 m²	226 000 €	2 935 €/m²
Dom de la Roseraie	07/07/2025	Maison	116 m²	280 000 €	2 414 €/m²
La Dorbelais	25/06/2025	MaisonVente groupée · 3 logements	275 m² (total)	522 300 €	1 899 €/m² en bloc
Rue du Pin	16/06/2025	Maison	66 m²	100 000 €	1 515 €/m²
La Ville Chouette	12/02/2025	Maison	140 m²	227 500 €	1 625 €/m²
Lotissement de la Pommerais	16/01/2025	Maison	81 m²	180 000 €	2 222 €/m²
Route de Dinan	27/12/2024	Maison	115 m²	210 000 €	1 826 €/m²
Le Tarais	15/11/2024	Maison	60 m²	155 000 €	2 583 €/m²
Route du Saudrais	03/09/2024	Maison	116 m²	312 000 €	2 690 €/m²
Treliger	22/08/2024	Maison	118 m²	307 500 €	2 606 €/m²
La Boissiere	02/08/2024	Maison	83 m²	135 000 €	1 627 €/m²

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32 biens actuellement en vente à Calorguen

Du diagnostic à la signature — 134 jours en médiane, sur 61 % des ventes

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