Question 1

Combien coûte un agent immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

Les honoraires d'un agent immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis représentent généralement entre 3 % et 7 % du prix de vente. Les mandataires indépendants proposent souvent des tarifs plus compétitifs (3 %-5 %) que les agences traditionnelles. Avec un prix médian de 2 580 €/m² à Saint-Sauveur-d'Aunis, calculé sur les ventes d'un seul logement, les frais d'agence peuvent représenter une somme significative, d'où l'importance de comparer.

Question 2

Comment choisir un agent immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

Pour bien choisir votre agent immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis, comparez les avis clients, vérifiez l'expérience locale et demandez plusieurs estimations. Parmi les professionnels de Saint-Sauveur-d'Aunis, privilégiez ceux qui connaissent bien votre quartier et le marché du Charente-Maritime. Un bon agent doit pouvoir vous fournir des références et des résultats de ventes récentes.

Question 3

Quelle est la différence entre agence et mandataire à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

À Saint-Sauveur-d'Aunis, vous avez le choix entre des agences immobilières classiques (vitrines physiques, équipe salariée) et des mandataires indépendants (agents commerciaux travaillant depuis chez eux). Les mandataires proposent généralement des honoraires réduits de 30 % à 50 % grâce à des frais de structure plus faibles, tout en offrant un service personnalisé. Les deux types de professionnels sont habilités à gérer votre transaction dans le Charente-Maritime.

Question 4

Quel est le prix médian au m² à Saint-Sauveur-d'Aunis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

Le prix médian au m² à Saint-Sauveur-d'Aunis, calculé sur les ventes d'un seul logement enregistrées sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) (DVF, DGFiP), est de 2 580 €/m² : la moitié de ces ventes se sont conclues en dessous de ce prix, l'autre moitié au-dessus. Ce prix varie selon le type de bien (appartement ou maison), le quartier et l'état du bien. Pour une estimation de votre bien à Saint-Sauveur-d'Aunis, contactez un agent immobilier local qui connaît les spécificités du marché.

Question 5

Combien de temps pour vendre un bien à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Accepted Answer

Aucune source publique ne publie cette durée à la commune. Ce que l'on peut mesurer, et que cette page affiche quand la donnée existe, c'est le temps écoulé entre le diagnostic de performance énergétique et la signature chez le notaire : il démarre avant la mise en vente et couvre aussi le compromis, la rétractation et l'obtention du prêt. La durée propre à un bien dépend de son prix, de son type, de son emplacement et de la qualité de sa mise en vente ; un bien au prix du marché trouve preneur plus facilement qu'un bien surévalué, et un agent immobilier de Saint-Sauveur-d'Aunis apporte son réseau d'acheteurs et sa connaissance du terrain.

Question 6

Combien de ventes à Saint-Sauveur-d'Aunis sur les 12 derniers mois ?

Accepted Answer

28 ventes immobilières ont été enregistrées à Saint-Sauveur-d'Aunis sur les 12 derniers mois (avril 2025 – mars 2026) selon les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP : une vente correspond à un acte. Le prix médian au m², calculé sur les 28 ventes d'un seul logement, s'établit à 2 580 €/m².

Question 7

Le marché immobilier de Saint-Sauveur-d'Aunis est-il à la hausse ou à la baisse ?

Accepted Answer

Aucune tendance sur trois ans n'est publiée pour Saint-Sauveur-d'Aunis : elle n'est calculée que lorsque les deux périodes sont documentées, avec au moins 30 ventes d'un seul logement chacune. Le graphique d'évolution des prix de cette page montre les médianes annuelles disponibles.

Année	Prix médian général	Maisons	Appartements	Ventes
2021	2 085 €/m²	2 085 €/m²	—	51
2022	2 373 €/m²	2 373 €/m²	—	41
2023	2 662 €/m²	2 662 €/m²	—	30
2024	2 495 €/m² (indicatif)	2 495 €/m²	—	15
2025	2 750 €/m² (indicatif)	2 750 €/m²	—	23

Adresse	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
Rue de la Caleche	26/06/2026	Maison	92 m²	262 000 €	2 848 €/m²
Rue de L Aunis	25/06/2026	Maison	176 m²	260 000 €	1 477 €/m²
Rue du Manege	29/05/2026	Maison	114 m²	319 170 €	2 800 €/m²
Rue de Ligoure	29/04/2026	Maison	78 m²	210 000 €	2 692 €/m²
Rue de la Haute Bourgogne	28/04/2026	Maison	73 m²	266 000 €	3 644 €/m²
Rue du Champ du Noyer	24/04/2026	Maison	80 m²	218 650 €	2 733 €/m²
Rue de l'Ocean	25/03/2026	Maison	101 m²	253 350 €	2 508 €/m²
Rue du Stade	10/03/2026	Maison	65 m²	177 587 €	2 732 €/m²
Rue de Saintonge	03/03/2026	Maison	136 m²	422 900 €	3 110 €/m²
Place de L Eglise	20/02/2026	Maison	55 m²	165 000 €	3 000 €/m²
Rue de la Roulerie	17/02/2026	Maison	99 m²	208 009 €	2 101 €/m²
Rue des Baraques	04/02/2026	Maison	90 m²	236 000 €	2 622 €/m²
Rue Poitou	21/01/2026	Maison	100 m²	238 000 €	2 380 €/m²
Rue de la Haute Bourgogne	16/01/2026	Maison	57 m²	180 000 €	3 158 €/m²
La Robiniere	15/01/2026	Maison	144 m²	350 000 €	2 431 €/m²
Rue de Saintonge	16/12/2025	Maison	201 m²	558 000 €	2 776 €/m²
Rue du Manege	17/11/2025	Maison	70 m²	215 400 €	3 077 €/m²
Rue de Manque Panier	24/10/2025	Maison	183 m²	447 155 €	2 443 €/m²
Rue du Meunier	20/10/2025	Maison	122 m²	364 036 €	2 984 €/m²
Rue Poitou	13/10/2025	Maison	117 m²	384 000 €	3 282 €/m²

Prix et marché immobilier à Saint-Sauveur-d'Aunis

Agents immobiliers à Saint-Sauveur-d'Aunis

62 biens actuellement en vente à Saint-Sauveur-d'Aunis

Du diagnostic à la signature — 213 jours en médiane, sur 49 % des ventes

Quels outils pour préparer votre achat à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

Analyse par type de bien à Saint-Sauveur-d'Aunis

Évolution des prix au m² à Saint-Sauveur-d'Aunis

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Est-ce le bon moment pour vendre à Saint-Sauveur-d'Aunis ?

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